Cum să găzduiască prin Airbnb

Airbnb oferă o piață online pentru rezidenții care doresc să închirieze un spațiu, o cameră, un apartament sau o casă pentru călători, care doresc adesea alternative mai ieftine la hoteluri de lux. Închirierea spațiului prin Airbnb este o modalitate ușoară de a câștiga bani în plus și de a întâlni oameni noi. Începeți cu pasul 1 pentru a deveni gazdă.

conținut

Pași
Partea 1crearea unui cont airbnb
Partea 2anunțând spațiul tău
Partea 3gestionarea afacerii dvs.
Partea 4primirea oaspeților
Sfaturi

pași

Partea 1
Crearea unui cont Airbnb

1
Înregistrați un cont la Airbnb. Navigați la airbnb.com și faceți clic pe "Înscrieți-vă". Vi se va cere să vă înregistrați informațiile de pe Facebook sau adresa dvs. de e-mail. Dacă alegeți din urmă, căutați un e-mail Airbnb - compania vă va trimite un mesaj de confirmare. Faceți clic pe link pentru a vă confirma contul.
- Dacă aveți deja un cont Airbnb, puteți pur și simplu să faceți clic pe "Log in" din pagina principală și să introduceți informațiile dvs. pentru a începe.
2
Începeți să vă construiți profilul. Dacă doriți să găzduiți prin Airbnb, un profil complet este crucial: oferă chiriașilor potențiali impresia că sunteți serioși, profesioniști și de încredere. Începeți să introduceți informațiile de bază necesare: numele dvs., ziua de naștere, sexul și așa mai departe. Adăugați, de asemenea, informațiile despre muncă sau școală.
3
Adăugați o fotografie sau un videoclip în profilul dvs. După introducerea informațiilor de bază, faceți clic pe butonul "Fotografii și videoclipuri" din panoul aflat în partea stângă a ecranului. Pentru a adăuga fotografia dvs., selectați "Faceți o fotografie cu camera dvs. web" sau "Încărcați un fișier de pe computer" sau, de asemenea, trageți și plasați o fotografie în cutie . Pentru a adăuga o salut video, dați clic pe butonul "Creați un nou buton video" și urmați instrucțiunile.
- Asigurați-vă că orice fotografie pe care o utilizați este clară și că utilizatorii vă pot vedea fața. Din nou, doriți să arătați profesional și de încredere.
4
Furnizați informații privind "încrederea și verificarea". Faceți clic pe secțiunea "Încredere și verificare" a site-ului. Adăugați cât mai multă verificare posibilă: adresa dvs. de e-mail, numărul de telefon și conturile de rețea socială. Apoi dați clic pe butonul "Verificați-mă" pentru a scana și a trimite o copie a permisului de conducere, a pașaportului sau a altei coduri emise de stat.
5
Furnizați referințe. Secțiunea după "Încredere și verificare" este "Comentarii", dar din moment ce nu aveți încă, accesați secțiunea "Referințe". Adăugați adrese de e-mail ale prietenilor și familiei dvs. și faceți clic pe "Trimiteți e-mailuri de solicitare". Airbnb a scris deja adresa de e-mail pentru dvs.
6
Configurați preferințele dvs. de plată. Cea mai importantă parte a acestui proces, desigur, este să vă asigurați că sunteți plătit pentru găzduire. Vă rugăm să completați cu atenție această secțiune.

Partea 2
Anunțând spațiul tău

1
Furnizați informații de bază despre spațiul dvs. Faceți clic pe "Reclamați spațiul dvs." în colțul din dreapta sus al paginii de pornire și alegeți tipul de locuință. Dacă aveți un apartament, un apartament sau o unitate într-o clădire mai mare, alegeți "Apartament (Apartament)". Dacă aveți o casă de familie sau un condo, alegeți "Acasă". Dacă aveți oricare dintre acestea, faceți clic pe meniul drop-down pentru "Altele". Adăugați numărul de persoane pe care le puteți găzdui și orașul în care locuiți, apoi dați clic pe "Continuați (Continuați)".
2
Notați disponibilitatea dvs. După ce dați clic pe "Continuați", va apărea un mesaj care va spune: "Am creat anunțul dvs." 6 alți pași pentru anunțarea spațiului dvs. "Faceți clic pe butonul albastru" Finalizați Finalizați înregistrarea "sub mesaj și treceți la pasul următor - calendarul. Alegeți "Întotdeauna" dacă anunțul dvs. va fi disponibil în permanență, "Uneori", dacă trebuie să specificați anumite date și "O singură dată" dacă doriți să oferiți spațiu pentru o singură perioadă finită.
3
Setați prețul. Faceți clic pe secțiunea următoare, "Prețul (prețul)". Introduceți prețul dorit pe noapte în casetă și alegeți moneda din meniul de mai jos.
- Precizați-vă în mod corespunzător chiria oferind spațiul pentru suma pe care ați fi dispus să o plătiți. Desigur, doriți să câștigați cât mai mulți bani, dar dacă taxați foarte mult, călătorii vor alege o chirie sau chirie diferită de dvs., dar vor oferi un rating negativ deoarece nu au simțit că merită banii lor.
4
Oferiți o descriere a spațiului dvs. Accesați secțiunea următoare, "Prezentare generală". Creați un titlu pentru anunțul dvs. și introduceți-l în prima casetă de text. Mai jos, introduceți un rezumat al anunțului dvs. Derulați în jos pentru a introduce orice detalii suplimentare.
- Obiectivul unui titlu creativ și atrăgător, optimizați-vă CV-ul: Rețineți că titlul și CV-ul sunt primele elemente care apar când potențialii chiriași utilizează motoarele de căutare pentru a găsi locații.
5
Adăugați fotografii. Majoritatea oamenilor nu vor dori să închirieze decât dacă există imagini clare ale spațiului, oferind astfel o mulțime de fotografii atractive. Faceți clic pe "Fotografii", apoi pe butonul albastru care afișează "Adăugați fotografii". Răsfoiți și alegeți fotografii ale locației dvs., încărcați-le și organizați imaginile făcând clic și trăgându-le în ordinea dorită.
- Prima imagine pe care o adăugați va fi imaginea principală a anunțului dvs. și prima fotografie pe care o vor vedea potențialii oaspeți în timpul căutărilor, deci alegeți cu înțelepciune.
- De asemenea, puteți adăuga subtitrări la fotografiile dvs., astfel încât potențialii clienți să știe la ce se uită. Doar tastați caseta text de mai jos fotografie.
6
Listează facilitățile spațiului tău. Dați clic pe "Facilități" și va apărea o listă cuprinzătoare, împărțită în patru secțiuni: comune, extra, caracteristici speciale și securitate la domiciliu. Citiți cu atenție lista și verificați toate facilitățile disponibile la locul dvs.
- Fiți cinstit și atent atunci când vă alegeți facilitățile. Vă rugăm să rețineți că, odată ce vă rezervați spațiul, oaspeții se vor aștepta ca aceste facilități să fie disponibile la sosire.
7
Introduceți adresa. Mergeți la "Adresă" și faceți clic pe butonul albastru intitulat "Adăugați adresa". Alegeți țara dvs., apoi introduceți adresa completă. Dați clic pe "Următorul" pentru a salva informațiile.
8
Furnizați detalii suplimentare pentru anunțul dvs. Accesați "Anunț (Listing)". Vi se va cere să introduceți numărul de camere, paturi și băi și să confirmați tipul de spațiu și numărul de persoane pe care le puteți găzdui.
9
Finalizați anunțul. După ce ați introdus toate informațiile relevante, în partea stângă a ecranului va apărea un buton "Spațiu publicitar (spațiu listă)". Puteți să faceți clic pe acesta pentru a oferi oficial spațiu locatarilor.
- Dacă doriți să examinați profilul și informațiile înainte de finalizarea anunțului, dați clic pe butonul "Previzualizare" din partea dreaptă sus a ecranului. Asigurați-vă că vă place ceea ce vedeți și apoi alegeți "Spațiu publicitar (Spațiu listă)".

Partea 3
Gestionarea afacerii dvs.

1
Aflați mai multe despre politicile Airbnb. Din pagina dvs. de pornire puteți să faceți clic pe "Gazduire (Gazduire)" pentru a administra totul în legătură cu închirierea spațiului dvs. Înainte de a face orice altceva, trebuie să vă familiarizați cu politicile Airbnb. Faceți clic pe "Politică (politică)" pentru a citi tot ce vă așteaptă ca gazdă.
2
Urmăriți-vă alertele. Atunci când accesați profilul dvs., în tabloul de bord veți vedea o etichetă numită "Alerte". Airbnb utilizează secțiunea "Alerte" pentru a vă anunța dacă aveți un mesaj sau o cerere de rezervare.
3
Verificați solicitările dvs. de rezervare. Faceți clic pe butonul "Inbox" pentru a vedea detalii despre orice solicitare de rezervare care apare. Puteți răspunde la întrebări dacă este necesar, dar verificați cu atenție disponibilitatea cu atenție și răspundeți în termen de 24 de ore.
4
Gestionați anunțul. Din pagina "Gazduire", puteți să faceți clic pe "Gestionați Listigne" în orice moment pentru a edita și actualiza informațiile. Asigurați-vă că vă ocupați de această sarcină în mod regulat prin editarea disponibilității în calendarul dvs. și notând orice schimbări în prețuri sau facilități. Oaspeții potențiali pot fi supărați pentru a afla că nu ați actualizat pagina de anunțuri pentru a reflecta disponibilitatea curentă sau modificările în spațiu.
5
Furnizați detalii despre preț. Din pagina "Gazduire", faceți clic pe "Preturi" pentru a vedea opțiunile avansate. Rata dvs. standard overnight ar trebui să apară deja acolo. În plus, cu toate acestea, puteți oferi tarife săptămânale sau lunare speciale. Luați în considerare acest lucru, astfel încât călătorii care doresc să rămână timp de o săptămână sau mai mult stau jos ca și cum ar face o afacere bună.
6
Înscrieți-vă pentru a primi oaspeții din ultimul minut. Din pagina "Gazduire", puteți face clic pe "Persoane în așteptare" pentru a vă da seama că sunteți dispus să primiți călătorii de ultimă oră.
7
Publicați-vă anunțul pe Craigslist. Dacă doriți ca mai mulți oameni să vă vadă profilul, faceți clic pe "Postați în Craigslist (Post la Craigslist)" și va apărea o listă de opțiuni. Editați toate informațiile relevante, apoi faceți clic pe butonul albastru "Publicați în Craiglist" de mai jos. Când utilizatorii Craigslist dau clic pe anunțul dvs., aceștia vor fi redirecționați către anunțul dvs. din Airbnb.
8
Monitorizați evaluarea. Fiecare gazdă Airbnb este clasată în rezultatele căutării. Faceți clic pe "Căutări de cățărare" pentru a vedea clasamentul și detaliile.
9
Gestionați setările contului. În secțiunea "Cont", puteți să actualizați setările contului (inclusiv parola), să modificați preferințele de plată, să vizualizați istoricul tranzacțiilor și să vedeți comentariile pe care le-au oferit oaspeții dvs.
- În plus, puteți da clic pe "Obțineți rezervările" pentru a trimite anunțul dvs. direct persoanelor pe care le cunoașteți.

Partea 4
Primirea oaspeților

1
Comunicați cu oaspeții dvs. înainte de sosirea lor. După ce primiți o cerere de rezervare, Airbnb vă va da datele de contact ale guests- lor după ce confirmați cererea, oaspeții vor primi toate informațiile de contact și adresa exactă de la locul său. Utilizați aceste informații pentru a discuta detaliile importante, inclusiv sosirea și plecarea, și modul în care oaspeții dvs. vor ridica cheile.
2
Curățați-vă complet locul. Înainte de a sosi oaspeții dvs., curățați și curățați toate etajele, contoarele și ferestrele. Asigurați-vă că baia dvs. este cât se poate de curată. Goliți toate cutiile de gunoi și asigurați-vă că ați stocat toate consumabilele necesare: foi, prosoape, produse din hârtie etc.
- Luați în considerare lăsarea unei note și a unui cadou de bun venit. O sticlă de vin sau un dulce de la o brutărie locală face foarte multe pentru a seta tonul potrivit pentru oaspeții dvs.
3
Bine ați venit oaspeții dvs. Dacă este posibil, primiți oaspeții dvs. în persoană și petreceți puțin timp cu ei. Arătați-le locul dvs. și să le oferiți toate informațiile de care ar putea avea nevoie. Dacă nu intenționați să vă vedeți oaspeții în persoană, asigurați-vă că lăsați o notă și o listă cu toate informațiile de care ar putea avea nevoie.
4
Stați la dispoziție. Odată ce oaspeții dvs. s-au stabilit, spuneți-le că pot să vă apeleze, să scrie sau să vă trimită prin e-mail dacă au întrebări, probleme sau preocupări. Verificați frecvent telefonul și e-mailurile pentru a vedea că au încercat să vă contacteze.
5
Evaluați-vă invitații. După ce oaspeții dvs. părăsesc, veți primi un e-mail și o alertă care le va aminti să le evalueze. Oferiți o evaluare scurtă și exactă.
6
Verificați propriile evaluări. Oaspeții dvs. vor avea, de asemenea, posibilitatea de a vă evalua spațiul închiriat. Această evaluare va fi vizibilă pentru alți oaspeți potențiali care caută cazare pe Airbnb. Dacă există componente negative în această evaluare, luați-le în serios - aceasta este ocazia dvs. să aflați ce gândeau oaspeții dvs. despre locul lor și cum puteți îmbunătăți experiența pentru viitorii chiriasi.

sfaturi

Asigurați-vă că oaspeții dvs. se simt bineveniți și îngrijiți. Lăsați o notă personală pentru fiecare oaspete să le primească și să vă asigurați că toate informațiile necesare sunt scrise. De asemenea, puteți să oferiți recomandări cu privire la cele mai bune locuri de mâncare și cumpărături din zona dvs. Fii creativ!
Țineți-vă profilul actualizat. Utilizați fotografii clare, atrăgătoare pentru a atrage atenția potențialilor clienți. Luați în considerare utilizarea unei fotografii profesionale - în multe locuri, Airbnb va trimite chiar și un fotograf gratuit!
Fiți conștienți de vecinii voștri. Asigurați-vă că oaspeții dvs. nu fac prea mult zgomot sau vă irită în alt mod vecinii.
Asigurați-vă că oaspeții dvs. au loc pentru elementele lor personale. În mod ideal, blaturile, dulapurile și birourile ar trebui să fie goale atunci când sosesc.
Păstrați un set de curățare în spațiul închiriat. Acest lucru vă va face ușor să curățați rapid și să pregătiți spațiul pentru oaspeți noi.
Airbnb oferă rambursarea pentru pagube materiale în multe situații, deci trebuie să fiți conștienți că puteți fi acoperit în cazul în care unul dintre oaspeții dvs. vă va distruge locul. Citiți întreaga politică pentru a afla mai multe. Pentru o protecție maximă, vă recomandăm să adăugați o asigurare suplimentară pentru chiriași sau rezidenți.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit