Cum să transferați fapta unei locuințe unui membru de familie

O persoană (proprietar) care deține o locuință poate alege să transfere fapta casei la o altă persoană (beneficiar) din mai multe motive, inclusiv protejarea locuinței împotriva unei acțiuni legale împotriva furnizorului sau evitarea probatei după moartea proprietarului. Transferarea faptei este relativ ușoară.

conținut

Pași
Sfaturi
Avertismente

pași

Imaginea intitulată Transferați actul casei la un membru al familiei Pasul 1

Decideți ce tip de scriptură doriți să transferați. Cele mai multe transferuri între membrii familiei se fac prin acte de renunțare.

Dacă doriți, includeți o declarație că dețineți fapta gratuită și completă și că nici o altă persoană sau entitate nu are interes pentru proprietatea care urmează să fie transferată pentru a oferi o acțiune colaterală.
Faceți o renunțare dacă nu doriți să oferiți o garanție. O acțiune de renunțare spune, în esență, că transferați tot ceea ce aveți asupra proprietății, dar că și alți oameni sau entități ar putea avea un interes în ea. De exemplu, puteți obține în continuare un împrumut sau un gaj în casă.

Imaginea intitulată Transferați o acțiune la un membru al familiei Pasul 2

Faceți scrisul. Există forme de auto-ajutor disponibile pentru a face acest lucru, dar este mai înțelept să consultați un avocat pentru a evita orice probleme. Semnează fapta în biroul notarului. În unele locuri, beneficiarul trebuie, de asemenea, să semneze fapta.

Imaginea intitulată Transferați o acțiune la un membru al familiei Pasul 3

Predați fapta către beneficiar. Puteți face acest lucru singur sau puteți afla dacă beneficiarul știe ce faceți. De asemenea, puteți trimite fapta prin poștă.

Imaginea intitulată Transferați o acțiune la un membru al familiei Pasul 4

Asigurați-vă că beneficiarul înregistrează fapta în municipalitatea în care se află. Înregistrarea transferului îi ajută pe beneficiar să dovedească legalitatea transferului, dacă cineva îl provoacă să facă acest lucru.

sfaturi

Dacă lucrați într-o profesie care include riscul de a fi acționat în justiție, transferați fapta unui soț sau unui alt membru al familiei pentru a vă proteja împotriva confiscării printr-un ordin judecătoresc. În timp ce nu este procesată, transferarea unei fapte este legală.

avertismente

Atât tu cât și beneficiarul trebuie să înțelegi implicațiile transferului. Beneficiarul poate fi nevoit să încheie plățile de împrumut, dar nu va putea deduce dobânzile ipotecare din impozitele sale. Beneficiarul poate, de asemenea, să plătească impozite pe proprietate sau să suporte alte costuri.
Nu puteți transfera fapta pentru a evita să aveți o casă confiscată de IRS sau de o persoană care a câștigat o hotărâre împotriva dvs. Dacă sunteți judecat și transferați fapta, Curtea va anula transferul.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit