Cum să cumpărați o "casă de casă"

"Townhouses" sunt considerate locuri simple și pentru familii - adesea se află în cartiere mai departe de centrul orașului - foarte aproape de casele vecine. La fel ca și locuitorii condominii, proprietarii acestor case ar putea chiar să împartă spații comune cu alte persoane. Cumpărarea unei case de oraș nu este atât de diferită de cumpărarea altor tipuri de clădiri, dar trebuie să aveți distincții în minte.

conținut

Pași
Sfaturi
Avertismente

pași

Imagine intitulată Cumpărați o casă Townhouse Pasul 1

Luați în considerare avantajele și dezavantajele cumpărării unei case de oraș.

Multe dintre ele constau din două etaje - uneori au trei sau patru. Camerele de zi și de luat masa (și, în unele cazuri, o baie) stau de obicei pe terasă, în timp ce toate camerele, birourile și băile suplimentare sunt deasupra. Dacă nu doriți să urcați scările zilnic, este posibil să nu doriți să cumpărați o astfel de casă. S-ar putea să nu fie atât de ușor să găsești o structură de o poveste - va necesita mult mai mult spațiu.
Investigați construcția casei pe care intenționați să o cumpărați. Pe lângă apartamente și altele similare, aceste locuri pot avea pereți comune. Vecinii zgomotoși nu vor fi o problemă serioasă dacă astfel de pereți au proprietățile corecte (rezistent la zgomot).
Citiți cu atenție acordul de cumpărare. Restricțiile și condițiile de afaceri pot varia de la caz la caz. Este posibil să vi se interzică să aveți un animal de companie sau să fiți responsabil pentru întreținerea exterioară pe care doriți să o faceți. Există chiar restricții de vârstă și opțiuni limitate de parcare.
Cu toate că, probabil, nu merge trebuie să se ocupe de întreținere și reparații, nu este posibil să aveți o mulțime de libertatea de a face modificări la exterior (sau chiar în interiorul) casei.

Imagine intitulată Cumpărați o casă Townhouse Pasul 2

Gândiți-vă la problemele legate de confidențialitatea dvs. Având vecini pe fiecare parte a pereților vă pot face mai siguri, dar pot fi zgomotoși sau inconfortabili - și greu de evitat.

Imagine intitulată Cumpărați o casă Townhouse Pasul 3

Se cântăresc avantajele și dezavantajele decorului exterior. Multe case includ curți mici sau grădini - care sunt responsabilitatea chiriașului. Pe partea bună, puteți economisi timp și bani prin faptul că nu a trebui să aibă grijă de un site foarte amplo- Cu toate acestea, dacă doriți să fie complet liber de această responsabilitate, ia în considerare cumpărarea unui apartament.

Imagine intitulată Cumpărați o casă Townhouse Pasul 4

Luați în considerare faptul că ați putea dori să vindeți casa în viitor. În cazul în care contractul are restricții foarte stricte, este posibil să aveți dificultăți în găsirea părților interesate.

sfaturi

Mergeți în jurul cartierului, atât în timpul zilei cât și în timpul nopții. Există magazine de bacanie sau magazine în apropiere? A se vedea, de asemenea, dacă există restaurante și altele asemenea. Pe măsură ce mergeți, examinați starea generală a locuințelor și a împrejurimilor acestora. Vedeți dacă există vreo neplăcere în loc - despre care v-ar interesa dacă ați ales să locuiți acolo.
Obțineți permisiunea agentului imobiliar de a petrece ceva timp în casa pe care intenționați să o cumpărați. Dacă este posibil, întrebați dacă puteți rămâne în ea câteva ore în diferite momente ale zilei pentru a obține un sentiment al nivelului de zgomot al vecinilor și al traficului. Puteți, de asemenea, explora locul pentru a vedea cât de multă lumină intră în ea (aceasta dacă vine în, desigur). Dacă vă plac ferestrele însorite și casa este înconjurată de copaci sau clădiri mari, care generează o mulțime de umbre, este posibil să nu fiți fericiți dacă locuiți acolo.
Vezi dacă poți găsi un creditor ipotecar. Trebuie să fii calificat pentru un împrumut, să poți efectua plățile etc.
Luați un notebook cu o conexiune wi-fi la casă și testați semnalul. Dacă accesați zilnic internetul și aveți o conexiune lentă, puteți fi foarte frustrat acolo.
Dacă aveți copii și există un loc de joacă lângă casă, vizitați-o și lăsați-i pe cei mici să se distreze. Vedeți cine frecventează locul și acordați atenție. Întreabă-te dacă vei fi fericit să-ți trimiți copiii acolo.

avertismente

Dacă cumpărați o casă cu două sau mai multe etaje, încercați să vedeți dacă puteți obține unul în care spălătoria nu se află pe terasă. În caz contrar, întotdeauna trebuie să purtați hainele de sus în jos. Dacă mașina rămâne pe același nivel cu încăperile, trebuie să aveți doar câteva bucăți între bucătărie și baie. Este mult mai convenabil decât să transportați coșuri mari de haine murdare între etaje.
Prioritizați parcarea. Dacă aveți doar o mașină și un loc de parcare, nu veți avea probleme - dar unde vor opri oaspeții dvs. vehiculele? Ce se întâmplă dacă soțul sau o altă rudă cumpără o mașină?
Dacă aveți copii mici sau doriți să începeți o familie, având de a face cu 2 sau 3 zboruri de scară zilnic, puteți crea probleme de securitate.
Veți trăi mereu foarte aproape de vecini. Gândește-te ce înseamnă asta. Veți putea să scăpați dacă câinele unui vecin latră toată noaptea? Ce se întâmplă dacă pisica cuiva își distruge mereu florile în plimbare?
Dacă aveți mobilier indispensabil, asigurați-vă că acestea "se potrivesc" casei pe care intenționați să o cumpărați (și vedeți dacă acestea trec prin ușă). Camerele din aceste tipuri de clădiri pot fi foarte mici și limitate. Dacă tu și soțul tău dorm într-un pat "gigant", ar trebui să te asiguri că se potrivește în suită. Măsurați întregul site. Rețineți aspectul ferestrelor și ușilor. Apoi du-te acasă și măsura toate mobilierul pe care intenționezi să-l iei cu tine. Dacă nu puteți renunța la obiecte mari și la elemente de moștenire, va trebui să vă reconsiderați ideile.