Cum să obțineți finanțarea imobiliară

Când doriți să cumpărați o locuință, chestia pe care ar trebui să o faceți înainte de a vă apela la un broker sau de a angaja mutarea este să obțineți o ipotecă imobiliară. Acesta este un împrumut pentru acasă și este de obicei achiziționat de la o bancă, uniune de credit sau altă instituție financiară. Obțineți unul din acestea, examinând starea dvs. financiară, cercetarea și aplicând celui care vă va ajuta să aveți casa în sine.

conținut

Pași
Metoda 1examinați-vă finanțările
Metoda 2căutarea unei finanțări
Metoda 3aplicarea pentru finanțarea imobiliară
Avertismente

pași

Metoda 1
Examinați-vă finanțările

Imagine intitulată Obțineți un pas ipotecar Pasul 1

Obțineți o copie a raportului dvs. de credit. Instituțiile care vă evaluează pentru o finanțare au consultat istoricul dvs. de credit înainte de a lua o decizie, deci asigurați-vă că este corect.

Pregătiți-vă pentru a explica orice probleme cu istoricul dvs. de credit. De exemplu, în cazul în care o problemă neașteptată de sănătate cauzate cheltuieli medicale care sunt încă de plată, banca poate empatiza.

Imagine intitulată Obțineți un Ipotecă Pasul 2

Decideți ce vă puteți permite. Banca vă va oferi cât de mulți bani se simte confortabil, dar nu plătiți mai multă datorie decât vă puteți permite.

Evaluați-vă veniturile și cheltuielile. Acest lucru ar trebui să vă dea o idee despre ceea ce vă puteți permite într-o tranșă lunară.
Faceți un buget pentru costuri suplimentare dincolo de finanțare. Acestea includ asigurări, taxe și alte conturi pentru care sunteți responsabil.

Imagine intitulată Obțineți un credit ipotecar Pasul 3

Adunați toate informațiile financiare și documentația. Aceasta vă va pregăti pentru a intra în proces.

Imprimați extrasele bancare, rezumatele de investiții, sumele de plată și declarațiile fiscale și de impozit pe venit. Veți avea nevoie să dovediți toate sursele de venit și să explicați cum veți plăti pentru admitere și descărcare de gestiune.

Metoda 2
Căutarea unei finanțări

Imaginea intitulată Obțineți un credit ipotecar Pasul 5

Imaginea intitulată Ia un Ipotecă Pasul 4

Decideți dacă doriți să utilizați un broker sau mergeți direct la instituții. Acestea pot fi o bancă sau o instituție financiară care împrumută bani pentru a cumpăra proprietăți imobiliare. Un broker vă poate prelua informațiile și căuta oferte de la diferite companii. Utilizați serviciile unui broker dacă aveți cerințe speciale de finanțare care pot fi dificil de a merge direct. De exemplu, dacă aveți faliment sau ipotecă pe istoricul dvs. de credit sau nu puteți face o intrare bună, un broker vă poate ajuta să găsiți credite potențiale.

Imagine intitulată Obțineți un credit ipotecar Pasul 6

Evaluați fiecare companie de finanțare. O rată scăzută a dobânzii este importantă, dar ar trebui să știți, de asemenea, care sunt costurile de descărcare de gestiune, cât de mult puteți împrumuta și ce termeni de plată va fi.

Imaginea intitulată Obțineți un credit ipotecar Pasul 7

Puneți întrebări despre tarifele și taxele. Ele pot fi greu de înțeles.

Imaginea intitulată Obțineți un credit ipotecar Pasul 8

Aflați ce costurile nenegociabile vor fi implicate, ca evaluarea casei pe care doriți să achiziționați, taxe de inspecție și de transfer de documente.

Imaginea intitulată Obțineți un credit ipotecar Pasul 9

Negocierea costurilor comisioanelor și a comisioanelor, cum ar fi deschiderea creditului.

Imaginea intitulată Ia un pas ipotecar 10

Rămâi cu o instituție de renume. Întrebați despre reputația de a vă asigura că instituția este recomandat de alți specialiști, și este cu finanțele în ordine.

Imagine intitulată Obțineți un pas de ipotecă 11

Fiți preaprobați. O scrisoare de pre-aprobare vă va da o lumină verde pentru a începe căutarea casei. Cele mai multe dintre ele sunt în valoare de 90 de zile.

Metoda 3
Aplicarea pentru finanțarea imobiliară

Imagine intitulată Obțineți un pas de ipotecă 12

Oferiți informații despre dvs., soțul / soția și despre istoricul financiar.

Imagine intitulată Obțineți un pas ipotecar 13

Utilizați informațiile financiare pe care le-ați primit deja pentru a vă sprijini ceea ce scrieți în cerere. Veți avea nevoie de copii ale declarațiilor bancare, de întoarcere a impozitului pe venit, de plată stânga etc.

Imaginea intitulată Obțineți un Ipotecă Pasul 14

Răspunde la orice întrebări ați putea avea despre instituția de divorț, contracte de leasing, investitii, venituri si datorii sau cheltuieli.

Imaginea intitulată Ia un Ipotecă Pasul 15

Instituția financiară va evalua casa pe care doriți să o cumpărați. Acest lucru îi va ajuta să decidă dacă casa merită ceea ce încearcă să finanțeze.

Imagine intitulată Obțineți un Ipotecă Pasul 16

Lucreaza repede. Timpul este esențial atunci când solicitați un împrumut imobiliar, ceea ce înseamnă că trebuie să furnizați imediat informațiile necesare. Dacă așteptați prea mult, împrumutul va fi respins.

avertismente

Rezistați tentației de a finanța mai mult decât ar trebui atunci când solicitați împrumutul. O bancă nu va dori să vă vadă schimbarea mașinilor sau să deschideți noi linii de credit în timp ce vă pregătiți să cumpărați o nouă locuință.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit