Cum se calculează rata anuală a dobânzii

Dacă aveți carduri de credit sau împrumuturi bancare, plătiți un procentaj din dobânzi (sau comisioane financiare) pe parcursul anului pe această sumă. Calculul ratei anuale a dobânzii pe cardurile de credit durează doar câteva minute dacă știți câțiva factori și o mică algebră. Deja rata la împrumuturile imobiliare este diferită de rata simplă a dobânzii, deoarece include unele taxe suplimentare pentru a asigura plata împrumutului. Aflați cum puteți calcula ambele prin citirea acestui articol.

conținut

Pași
Partea 1Înțelegerea ratei anuale a dobânzii
Partea 2calcularea ratei dobânzii pentru cardurile de credit
Partea 3calcularea ratei dobânzii pentru finanțarea imobiliară
Sfaturi
Avertismente
Materiale necesare

pași

Partea 1
Înțelegerea ratei anuale a dobânzii

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 1

Știți că banii împrumutați au un cost. Dacă utilizați un card de credit sau achiziționați o ipotecă imobiliară într-o casă, este posibil să plătiți mai mult decât finanțați. La primirea creditului, instituția care a împrumutat-o va aștepta la plata sumei principale cu adăugarea unor cheltuieli financiare. Unul se numește rata anuală a dobânzii.

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 2

Înțelegeți reducerea lunară sau zilnică. În mod obișnuit, se percepe dobândă anuală pentru un împrumut De exemplu, la finanțarea R $ 1,000.00 cu dobândă de 10%, la sfârșitul anului veți datora R $ 1,000.00 plus R $ 100,00 sau 10% din suma principală.

Fiți conștient, deoarece instituția financiară poate distribui taxa lunar. Pentru a afla cât este taxa lunară, împărțiți pur și simplu rata anuală cu 12. De exemplu, 10% împărțită în 12 luni este de 0,83% pe lună.
Taxa poate fi, de asemenea, împărțită pe zi. În acest caz, pur și simplu împărțiți rata dobânzii cu 365. De exemplu, 10% împărțit la 365 sunt 0,02% pe zi.

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 3

Cunoașteți modalitățile. Există două moduri, fixe și variabile. Ratele fixe ale dobânzii rămân constante pe durata finanțării. Variabilele fluctuează zilnic.

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 4

Rata medie este de aproximativ 14%. Acest lucru nu este nesemnificativ, mai ales dacă aveți dificultăți în plata rapidă a sumei principale. Rata medie fixă este ușor sub 14%, deja variabila, de mai sus.

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 5

Evitați interesul prin plata facturii totale pe cardul de credit. Dacă cheltuiți 500 USD pe cardul dvs. și plătiți soldul integral până la scadență, nu se va percepe nici un interes.

Partea 2
Calcularea ratei dobânzii pentru cardurile de credit

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 6

Verificați factura cea mai recentă pentru a afla soldul și soldul curent al cardului dvs. de credit. De exemplu, să spunem că datorați 2.500 de dolari.

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 7

Aflați ce taxe sunt percepute. În exemplul nostru, tariful va fi de 25 RON.

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 8

Împărțiți valoarea tarifului cu soldul datorat.

Exemplu: R $ 25,00 împărțit la R $ 2,500.00 este R $ 0,01.

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 9

Înmulțiți valoarea de mai sus cu 100 pentru a converti la procente. Aceasta este taxa percepută lunar.

Exemplu: R $ 0,01 x 100 = 1%

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 10

Înmulțiți rata lunară cu 12. Rezultatul este rata anuală a dobânzii (în procente).

Exemplu: 1% x 12 = 12%

Partea 3
Calcularea ratei dobânzii pentru finanțarea imobiliară

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 11

Căutați un calculator online pentru finanțarea imobiliară. Introduceți "calculator pentru finanțarea imobiliară" în orice motor de căutare și faceți clic pe orice rezultat.

Imagine intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 12

Determinați suma pe care intenționați să o finanțezi și introduceți-o în locația indicată. De exemplu, să presupunem că doriți să finantați 300.000 de dolari.

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 13

Introduceți taxele suplimentare de finanțare. Exemplu: Ratele sunt de 750 USD.

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 14

Introduceți rata anuală a dobânzii, care reprezintă dobânda anuală totală, exclusiv taxele suplimentare. Exemplu: rata dobânzii de 6,25% pe an.

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 15

Introduceți durata finanțării. Majoritatea finanțărilor imobiliare au o durată de 30 de ani.

Imaginea intitulată Calculați rata procentuală anuală Pasul 16

Apăsați butonul "calculați" pentru a afla rata anuală a dobânzii, care va fi diferită de rata înregistrată, și reprezintă costul total al împrumutului pe baza sumei finanțate.

Rata anuală a dobânzii exemplului nostru ar fi de 6,37%.
Rata lunară de plată ar fi R $ 1.847,00.
Valoarea totală a dobânzii plătite pentru finanțare ar fi de 364.975,00 R $, plasând suma totală a acesteia în R $ 664,920.00. Wow!

sfaturi

Creditele imobiliare sunt instrumente dificile și implică mai mult decât valoarea principalului și rata dobânzii. Formula de calculare a ratei anuale a dobânzii la un împrumut implică mai mult de câteva calcule simple. Un ofițer de împrumut nu va fi în măsură să-l calculeze fără să folosească un calculator specific. De obicei, veți găsi informațiile necesare pentru a calcula rata anuală a dobânzii pe site-ul instituției financiare. Este o idee bună să comparați mai multe oferte înainte de a încheia tranzacția.

avertismente

Rămâneți atenți pentru ratele ascunse în finanțarea imobiliară. Dacă instituția financiară nu specifică taxele pentru finanțarea dvs., căutați un altul. Toate taxele trebuie să fie descrise în momentul în care achiziționați împrumutul.