Cum să cumpărați un apartament

Cumpararea unui apartament poate fi o experienta intimidanta, mai ales daca sunteti un cumparator pentru prima data. Învățarea câtorva sfaturi despre cum să cumpărați un apartament nu numai că vă poate ajuta să abordați procesul cu mai multă încredere, dar vă poate ajuta să economisiți niște bani. Luați în considerare următoarele sfaturi înainte de a face o astfel de achiziție mare.

pași

Imaginea intitulată Cumpărați un condo Pasul 1

Obțineți un împrumut aprobat.

Înainte de a începe să căutați apartamentul ideal, trebuie să știți cât vă puteți permite. O excursie la bancă vă va oferi detaliile financiare necesare pentru a continua achiziția unui apartament și vă va oferi, de asemenea, un buget rezonabil pentru nivelul dvs. de venit. Puteți lua în considerare vizitarea mai multor instituții financiare pentru a obține cea mai bună rată a dobânzii la împrumut. O mică cercetare de la început vă poate ajuta să economisiți o mulțime de bani pe termen lung.

Imagine intitulată Cumpărați un condo Pasul 2

Căutați zona.

Uneori, o ofertă poate fi prea bună pentru a fi adevărată. Petreceți ceva timp cercetarea zonei unor locuri care vă place foarte mult. Acordați atenție traficului, atracțiilor locale majore, magazinelor de produse alimentare și altor factori care pot fi atrăgătoare sau neplăcute pentru dvs. și familia dvs.

Imaginea intitulată Cumpărați un condo Pasul 3

Căutați un agent imobiliar.

Deși puteți cumpăra un apartament fără ajutorul unui agent imobiliar, procesul poate fi mai calm dacă vă bazați pe ajutorul unui specialist. El vă va ajuta să găsiți rapid apartamente care se potrivesc nevoilor dvs. Imobilul va investi timp și efort în căutarea proprietății, astfel încât nu trebuie să o faceți.

Imaginea intitulată Cumpărați un condo Pasul 4

Vizitați standuri de vânzări.

Odată ce ați redus alegerile pe o listă scurtă, aflați când apartamentul va fi disponibil pentru vizionare. Deseori există vizite programate la case deschise, dar este posibil să fie necesar să contactați vânzătorul pentru a organiza o vizită separată. Verificați bine apartamentul pentru a nota avantajele și dezavantajele. Luați un notepad pentru a vă ajuta să vă amintiți ce vă plăcea și nu vă place despre fiecare proprietate pe care ați vizitat-o. Astfel, când vă așezați și comparați notele, veți aminti detaliile. Pentru a deveni și mai organizat, atașați câte o broșură pentru vânzări imobiliare la fiecare notă.
Adresați-vă întrebările despre tipurile de taxe pentru condo asociate complexului. Deși apartamentele au facilități de întreținere și alte servicii, aceste beneficii vin și cu un preț.

Imaginea intitulată Cumpărați un condo Pasul 5

Faceți o ofertă.

Vanzatorii intentioneaza sa aleaga un citat pe care ei stiu ca il vor pierde. Faceți o contra-propunere care este rezonabilă. Dacă licitați foarte puțin, vânzătorul nu vă va lua în serios. Dar dacă nu scăpați suficient de mult valoarea, s-ar putea să vă plătiți mai mult pentru apartament decât aveți nevoie.