Cum să trimiteți o scrisoare de evacuare Brokerului dvs.

Îți eliberezi apartamentul? Doriți să trimiteți o scrisoare agentului imobiliar sau proprietarului care informează despre locul vacant? Acest articol vă va oferi informații importante despre modul de scriere a acestei scrisori.

conținut

Pași
Sfaturi

pași

Verificați-vă acordul pentru a vedea câte zile în avans ar trebui să vă sfătuiți. Prin lege, trebuie să anunțați proprietarul sau agentul imobiliar cu cel puțin 30 de zile în avans. De asemenea, puteți găsi în contract informațiile care trebuie să apară în scrisoarea care va scrie.

Creați un antet. Utilizați un format comercial semiformal. Prima parte a rubricii trebuie să includă următoarele informații:

Numele și prenumele tuturor chiriașilor care au semnat contractul de închiriere
Adresa și numărul apartamentului
Oraș, stat și cod poștal
Data, în format de zi / lună / an format din patru cifre.

Adăugați informațiile brokerului de apartament (sau proprietarul) sub informațiile dvs.

Numele brokerului, pe lângă titlul său
Numele companiei
Adresa de afaceri
Oraș, stat și cod poștal

Imaginea intitulată Trimiteți o notificare de ieșire la biroul dvs. de apartament Pasul 4

Scrieți scrisoarea. Iată un șablon pe care îl puteți utiliza pentru a începe:

Dragă [Numele Brokerului]:

În conformitate cu termenii contractului nostru, vom elibera apartamentul la (data). Nu ne gândim de închiriere această proprietate sau o altă proprietate a acestui complex și vom curăța apartamentul în conformitate cu instrucțiunile furnizate atunci când contractul de închiriere. Ne-ar dori să solicite returnarea depozitului făcută în data de leasing, în termen de treizeci (30) de zile de la vacating de apartament, care urmează să fie trimis la (adresă nouă). Dorim să vă mulțumim pentru curtoazia și serviciile oferite în perioada de închiriere a proprietății.

Cu sinceritate,

Semnătura dvs. și semnătura (semnăturile) celor care au semnat cel mai mult acordul proprietății

Numele și numele primului și ultimului tipărit

Data scrierii de mână.

Păstrați o copie a scrisorii pentru înregistrările dvs. Puteți solicita returnarea depozitului dacă ar fi necesar să plătiți un depozit sau o capitalizare la momentul închirierii.

Trimiteți scrisoarea sau trimiteți-o biroului dvs. de broker.

sfaturi

Nu uitați să furnizați noua adresă pentru a putea primi depozitul dacă aveți dreptul la acesta. Din nou, merită ceea ce este convenit în contract.
Rețineți că în majoritatea cazurilor vi se va cere să vă anunțați cel puțin 30 de zile. Dacă vă gândiți să vă retrageți proprietatea în mai puțin de 30 de zile, încercați să discutați circumstanțele cu brokerul sau proprietarul dumneavoastră.
Legea privind chiriile în Brazilia a fost Legea 8.245 / 1991. Cu toate acestea, în 2009 a fost adoptată Legea nr. 12.112 / 2009, care stabilea noi reguli pentru chiriași și proprietari. Prin urmare, dacă aveți probleme cu returnarea apartamentului dvs., este important să știți dacă contractul dvs. este sau nu acoperit de noua lege.
Cea mai mare problemă care apare atunci când aveți nevoie pentru a livra o proprietate este legată de reziliere amenzii, și mulți chiriași nu știu cum să procedeze. În acest caz, este important să re-citit contractul cu atenție, ca și în cazul în care se prevede o încetare bine, nu poate livra apartamentul înainte de a rambursa toate taxele și amenzile. Dacă sunteți în perioada de valabilitate a contractului, aproape sigur va exista o amenda care urmează să fie plătit și, din păcate, nu există nici o scăpare. Singura excepție de a fi în măsură să livreze proprietatea fără a plăti o penalizare are loc atunci când locatarul este transferat de către angajatorul său într-un alt oraș, ar trebui să fie împreună cu avizul de evacuare emis documente justificative privind transferul.