Cum de a găsi un bun chiriaș

Găsirea chiriașilor de calitate pentru cei care închiriază proprietatea lor rezidențială poate fi un test de răbdare și poate consuma o cantitate semnificativă de timp. Iată câteva sfaturi.

conținut

Pași
Sfaturi
Avertismente

pași

Imaginea intitulată Găsiți locatarii buni Pasul 1

Luați niște fotografii ale proprietății - în interior și în exterior. Fotografiile nu trebuie să fie de o calitate mai bună, dar acestea ar trebui să se concentreze, să aibă iluminare bună (a face fotografii pe timp de zi este mai bună decât folosind flash) și a da o idee bună de proprietate și spațiu. Utilizați o cameră digitală de calitate decentă, dacă puteți - camerele mobile nu vor avea calitatea dorită. Faceți mai multe fotografii decât crezi cu precizie unele părți interesate ar putea fi într-un alt oraș, și să dea imagini mai bune decât alte proprietăți pe care el este interesat vă oferă un avantaj bun.

Imaginea intitulată Găsiți bun chiriași Pasul 2

Creați un site web pentru a vă promova proprietatea. Spre deosebire de majoritatea anunțurilor, un site vă va oferi un control nelimitat pentru a descrie proprietatea și (în general) posibilitatea de a încărca cât mai multe fotografii pe care le doriți, indiferent de dimensiunea fișierului. Poți, bineînțeles, să cumperi un domeniu (aproximativ 30 reali / an), însă o pagină Blogger.com care utilizează șablonul implicit ar fi de ajuns. O tehnică bună este să numiți blogul cu adresa proprietății.

Imaginea intitulată Găsiți chiriașilor bine Pasul 3

Luați timp pentru a scrie ce va apărea pe site. Amintiți-vă că doriți să atrageți chiriașii cu locuri de muncă stabile / venituri bune. Acest lucru este adesea legat de nivelul de educație al persoanei. Pune-te în locul lor: dacă invers, v-ar fi interesat de o proprietate cu o descriere detaliată și bine scris sau o proprietate cu o descriere scrisă, oricum și plin de greșeli gramaticale și de ortografie? Dacă nu sunteți foarte buni la scris, cereți unui prieten să vă revizuiască sau să scrie descrierea pentru dvs. În cel mai rău caz, ați putea angaja un scriitor independent. Ai putea cheltui 100-150 reale, dar acest lucru nu este o cheltuială fixă și puteți utiliza textul atunci când aveți nevoie pentru a face publicitate proprietate.

Imagine intitulată Găsiți chiriașilor bun Pasul 4

Reclamați foarte mult. Faceți publicitate cel puțin pe site-urile gratuite (dar aveți grijă de spam). Dar luați în considerare și plata pentru anunțuri. Nu vindeți o cantină sau o chitară uzată. Încercați să găsiți un chiriaș de calitate pentru casa dvs.! În plus, cu profitul din chirie, nu veți fi "pierdut" bani în anunț. În cazul în care anunțul pe mai multe site-uri plătite vă aduce un chiriaș câteva zile mai rapid, rentabilitatea investiției va merita.

Imaginea intitulată Găsiți locatarii buni Pasul 5

Analizați-vă bine candidații. Faceți următoarele:

Verificați înregistrarea de credit
Verificați locurile de muncă sau veniturile
Obțineți referințe de la alți locatori
Investigați temeinic istoricul problemelor

Imaginea intitulată Găsiți locatarii buni Pasul 6

Depozitul la cerere și prima chirie în cec.

sfaturi

Uneori site-urile clasificate limitează numărul de cuvinte și fotografii. Aceasta este în cazul în care pagina personală va fi folositor: pune un link pe blog-ul în anunț, și veți rezolva problema de limitare (deoarece site-ul nu interzice utilizarea URL-ul, dar majoritatea site-uri bune nu fac acest lucru).
Cum de a găsi un angajat bun, găsirea unui chiriaș bun ia locul de muncă, dar când te gândești la problemele pe care un chiriaș rău ar putea aduce la tine și proprietatea dumneavoastră, veți fi de acord, probabil, că este în valoare de investiții.

Cum de a găsi un bun chiriaș

pași

sfaturi

avertismente