Cum să remediați activele

Lichidarea activelor poate fi o strategie valoroasă de ieșire, mai ales dacă nu obțineți pe cineva să cumpere compania dvs. Cu toate acestea, înainte de a închide un contract de leasing, de a vinde echipamente sau de a închide utilitățile, trebuie să înțelegeți procesul de decontare și ce să faceți în timpul acestui proces. Înțelegerea pașilor de mai jos vă va ajuta să recuperați cât mai mulți bani posibil, precum și să vă ajutați în construirea altor proiecte în viitor.

pași

Imaginea intitulată Active de lichidare Pasul 1

Vorbiți cu avocatul sau contabilul dvs. Fiecare caz este diferit și are nevoie de un sfat specific de la un avocat sau contabil, pe lângă cooperarea creditorilor. După ce ați dezvoltat un plan, introduceți-le. Examinați planul astfel încât creditorii să fie de acord cu acesta.

Imagine intitulată Active de lichidare Pasul 2

Examinați-vă bunurile. Inventarieți, evaluați și pregătiți fiecare articol de vânzare. Începeți prin pregătirea unui inventar actual al activelor companiei. Încercați să includeți fotografii, numere de serie și un scurt raport care descrie condițiile fiecărui element. Acest lucru economisește timp și bani în timpul procesului de vânzare, mai ales dacă trebuie să explicați vânzarea către creditori sau IRS. În continuare, se pregătească activele de vânzare, dar donează echipamente, mobilier și obiecte de inventar uzate, astfel încât atractivitatea elementelor de vânzare nu scade. Când donați, nu plătiți impozite. În cele din urmă, nu neglija activele necorporale. De exemplu, licențele, permisiunile, brevetele sau mărcile dvs. comerciale sunt foarte ușor de căutat sau transferabile? Există o piață pentru lista dvs. de clienți?

Este posibil să aveți nevoie să spălați, vopsiți sau reparați articolele pe care doriți să le vindeți. Păstrați-vă spațiile comerciale curate în cazul în care vânzarea are loc acolo.
Contactați departamentul de ecologie local dacă există deșeuri periculoase în compania dvs. Departamentul va lista companiile care cumpără aceste articole. Dacă nu le puteți vinde, aruncați-le în mod corespunzător.
Dacă aveți elemente închiriate, nu le returnați. Aflați cât de mult datorezi și poate că poți plăti pentru articol și vinde-l mult mai scump.
Dacă sunteți de leasing spațiu pentru afacerea dvs. și sunt fixate de hardware, verificați că valoarea acestor elemente este mai mare decât costul de repararea daunelor cauzate de îndepărtarea lor. Întrebați proprietarului ce planuri sunt pentru locația respectivă. Poți să-ți vinzi obiectele proprietarului sau chiriașului nou.

Imaginea intitulată Active de lichidare Pasul 3

Protejați-vă mărfurile prin colectarea de chei, înlocuirea încuietorilor sau angajarea unui gardian. Nu veți putea recupera investiția dacă produsele dvs. sunt furate.

Imaginea intitulată Active de lichidare Pasul 4

Stabilirea valorii de decontare a activelor. Suma de decontare este cât de mult ajungeți într-o situație de vânzare forțată și este de obicei cu cel puțin 20% mai mică decât valoarea cu amănuntul. Lucrați cu un evaluator calificat pentru a stabili valoarea de decontare a activelor. Odată ce obțineți o copie scrisă, studiați-o înainte de a lua în considerare orice ofertă.

Imaginea intitulată Active de lichidare Pasul 5

Asigurați-vă că o vânzare merită. Odată ce evaluarea valorii de decontare este în mână, calculați venitul net, amintiți-vă să excludeți costurile vânzării. Aceste deduceri includ comisioane, cheltuieli de publicitate, reduceri de carduri de credit, costuri de mutare și depozitare, cheltuieli cu forța de muncă, chirie și cheltuieli cu utilitățile. În plus, deduce sumele garantate prin garanție pentru active precum chiria, impozitele pe proprietate imobiliară și împrumuturile datorate creditorilor asigurați. Dacă o vânzare de decontare nu pare a fi profitabilă, consultați-vă avocatul despre strategii alternative de ieșire.

Imaginea intitulată Active de lichidare Pasul 6

Alegeți cel mai bun tip de vânzare pentru bunurile dvs. dacă o vânzare de lichidare pare să merite.

Vânzările negociate apar adesea în situații de primejdie și sunt destul de comune. Cumpărătorii atrași de aceste vânzări sunt concurenți, clienți, furnizori și proprietar.
Vânzările de mărfuri sunt potrivite atunci când nu există presiune în timp, activele sunt mutate cu ușurință și există un dealer local specializat în tipurile de articole pe care intenționați să le vindeți. Dacă alegeți această cale, va trebui să alocați active comerciantului, care îl va vinde și va plăti o sumă convenită anterior.
Vânzările pe Internet devin din ce în ce mai populare și importante rapid. În SUA, înainte de a vinde pe Internet, vă familiarizați cu regulile și obligațiile juridice ale vânzătorului, citiți Ghidul Licitației la Internet al Comisiei Federale de Comerț. Companiile tradiționale de licitație se ocupă, de asemenea, de oferte online.
Vânzările prin oferte închise sunt cele pe care le alegeți atunci când doriți confidențialitate. Ofertele sunt trimise în plicuri sigilate care sunt deschise la aceeași locație și timp predeterminate.
Vânzările cu amănuntul (denumite, de asemenea, vânzările Burn Stock) sunt potrivite pentru articole de consum mai mici, cum ar fi aparatele de uz casnic, cadouri, electronice mici, încălțăminte și îmbrăcăminte.
Licitațiile publice sunt adecvate pentru majoritatea activelor corporative. Deși activele dvs. sunt, de obicei, vândute în funcție de element pentru cea mai mare ofertă, puteți utiliza, de asemenea, procesul de licitare agregat, care poate crește considerabil prețurile de vânzare. De exemplu, să spunem că vindeți o spălătorie. Fiecare mașină de spălat și uscător poate fi licitată separat (prețurile totale ale ofertei), iar ofertele mai târziu sunt redeschise pentru toate articolele pentru o sumă mai mare decât prețul total al ofertelor individuale.

Imaginea intitulată Active de lichidare Pasul 7

Alegeți cel mai bun moment de vânzare. Începeți cu sezonul și apoi specificați ziua și ora. Stația trebuie să fie adecvată naturii mărfii. Aer condiționat vând cel mai bine vara. Ziua săptămânii și programul ar trebui, de asemenea, să fie convenabil pentru clienți. De exemplu, multe persoane lucrează în timpul săptămânii și sunt libere la sfârșit de săptămână, în timp ce multe coaforuri și restaurante se închid în zilele de luni.

Imagine intitulată Active de lichidare Pasul 8

Planificați să faceți vânzarea în locul cel mai potrivit pentru a maximiza profiturile nete. Luați decizia cu înțelepciune, bazându-vă pe ceea ce doriți să vindeți. Vehiculele pot fi mutate și vândute oriunde, însă echipamentul pentru restaurante poate pierde până la 50% din valoare dacă este mutat.

O regulă generală este de a face o vânzare în care compania se află, deoarece multe articole au cea mai bună prezentare în mediul în care sunt folosite. În plus, unele echipamente au cerințe speciale de stres pe care locația companiei dvs. este pregătită să le îndeplinească. Rețineți că majoritatea cumpărătorilor vor dori să testeze echipamentul înainte de a-l cumpăra.

Imaginea intitulată Active de lichidare Pasul 9

Închiriați un specialist pentru a face vânzarea. Specialistul potrivit vă poate asigura că obțineți cele mai mari câștiguri posibile. După ce vă analizați activele, determinați cine (de exemplu, licitator, dealer, broker) este specializat în fiecare categorie de active. Dacă nu sunteți sigur, discutați cu managerul bancar, cu avocatul și cu partenerul.

Atunci când se decide cine să angajeze, ia în considerare următoarele: reputația, acoperirea de asigurare și primă, facilitățile de vânzare, experiența, licențele, vânzarea propusă, profitul estimat al vânzărilor, locul de vânzare propus, comisionul, muncă, minim garantat și publicitate.
De asemenea, întrebați-vă: "Este inclusă o campanie de corespondență?" "Publicitatea este inclusă în ziar, în publicații comerciale, la televizor și la radio?"

Imaginea intitulată Active de lichidare Pasul 10

Utilizați o factură. Deși profesioniștii ai angajat au obligația de a face cu documentația implicată transferarea activelor, ar trebui să se asigure că fiecare raport factură că elementul a fost vândut „ca atare, locul unde este“. Astfel, reduceți riscul de litigiu în ceea ce privește garanțiile implicite de vandabilitate sau de fitness.