1
Alege colegul potrivit. Analizați viitorul coleg de apartament
înainte să decidă să împartă casa cu el. Stranger sau prieten apropiat, trebuie să aveți o conversație deschisă cu această persoană, să știți dacă obiectivele și valorile dvs. sunt compatibile și dacă această persoană va fi responsabilă din punct de vedere financiar și un coleg ideal.
- Încercați să alegeți pe cineva care are un loc de muncă fix și nu trece printr-o criză personală sau schimbare de profesie. În caz contrar, acest lucru nu poate fi doar stresant pentru a face față, poate fi dificil de împărțit conturi cu persoana. Dacă persoana este studentă, asigurați-vă că nu va folosi acest lucru ca o scuză pentru neplata cotei.
- Atunci când decide cu privire la un posibil coleg de cameră, să acorde o atenție la semnele de avertizare implicite sau explicite, cum ar fi povești frecvente de bani pentru a primi, petrece vârstele în căutarea de muncă și refuzul de a accepta lucrurile pe care o găsește „inferioare“ pentru ea, sau o persoană care este dependentă financiar de părinți sau trăiește în caritate părintească chiar și după maturitate.
- Încercați să găsiți o persoană aflată într-o situație financiară similară cu cea a dvs. Dacă câștigi de cinci ori mai mult decât cealaltă persoană, te poate face să te simți vinovat dacă vrei să împărți totul în mod egal.
- Dacă cunoașteți persoana sau începeți să-l cunoașteți, vedeți dacă el sau ea este o "pâine de pâine" sau cineva care îi place să aibă totul fără responsabilități. El evită să plătească pentru băuturi și mese și, în mod convenabil, niciodată nu aduce bani în locuri care nu acceptă cărți, forțându-vă să plătiți? Dacă da, acesta este un semn că acest comportament va continua dacă locuiți împreună.
- Aflați de ce persoana este în căutarea unui coautor. Dacă auziți că persoana evită "certuri" cu un coleg anterior, aceasta poate fi o problemă dacă persoana - și calea lui nefolositoare - este cauza problemei.
2
Discutați despre fiecare aspect al gestionării contului. Odată ce ați găsit colega de cameră perfectă sau dacă ați ales deja o persoană grozavă de trăit, trebuie să discutați despre fiecare aspect minim de a trăi împreună înainte de a încheia o afacere. Poate părea plictisitor, dar vorbind despre fiecare detaliu mai devreme ajută la evitarea conflictelor și a problemelor neprevăzute în viitor. Iată câteva lucruri care trebuie păstrate în minte și discutate:
- Stabiliți totul, de la spațiul personal și de la intimitate, la fiecare aspect al finanțelor, inclusiv reducerea termenelor pentru plata chiriei, facturile la apă și energie electrică, alimentele împărțite (sau nu) și eventualele taxe de întreținere.
- Discutați despre cum veți împărți costurile prin cablu și internet dacă sunteți angajat. Voi folosiți ambele televizoare și sunteți de acord să împărțiți costurile? Dacă nu te uiți la televizor, dar colegul tău urmărește, el poate plăti pentru asta, însă acest lucru poate părea nedrept, din moment ce ai putea sfârși din greșeală să vezi niște spectacole și să te uiți ca un profitator.
- Discutați despre cum veți plăti pentru apă, energie și alte servicii. Unul dintre dvs. utilizează aer condiționat direct, în timp ce celălalt nu schimbă temperatura? Dacă unul dintre dvs. crește cheltuielile cu energia, el sau ea trebuie să fie dispuși să plătească mai mult. Dacă unul dintre dvs. lucrează de la domiciliu, de exemplu, persoana respectivă va folosi mai mult aceste servicii.
- Definiți ce să faceți cu vizitatorii și oaspeții. Dacă prietenul tău rămâne în apartament cam 50% din timp, cum ajută el la cheltuieli? Dacă colegele de cameră a colegului tău de cameră rămâne tot timpul în care trăiești, nu e corect că nu plătește nici un ban. Vorbiți despre așteptările dvs. în acest domeniu. Dacă ați fost de acord să trăiți cu o singură persoană și nu doriți altcuiva, spuneți acest lucru de la început.
- Decideți ce veți face dacă unul dintre cei doi merge în vacanță. Dacă călătoriți pentru o lună sau două luni la sfârșitul anului, de exemplu, trebuie să plătiți chiria și facturile? Este posibil ca cineva să stea în casă și să aibă grijă de cota ta de facturi pentru acea vreme? Decideți acest lucru acum, deoarece viitorul dvs. coleg de apartament poate să nu vrea să puneți un străin să trăiască în locul dvs. pentru o perioadă.
- Decideți ce veți face dacă unul din voi trebuie să se miște. Dacă faceți un contract de un an, dar colegul dvs. se mută cu două luni mai devreme, va trebui să-și plătească ponderea sau să-i facă pe cineva să stea în locul lui?
3
Scrieți un contract. După ce ați decis toate aspectele importante ale vieții împreună, trebuie să scrieți un contract care să clarifice ceea ce ați decis. După cele două semne, ați fost de acord cu cum să împărțiți lucrurile de la început. Deci, dacă unul dintre cei doi nu se potrivește, contractul va fi acolo pentru a dovedi cine este în datorii cu obligațiile. Acest lucru împiedică, de asemenea, colegul tău să nege că ai acceptat ceva. Este simplu, pentru că totul va fi scris. Iată o listă a ce trebuie inclusă în contract:
- Câtă chirie trebuie plătită fiecare pe lună. Dacă împărțiți locul jumătate și jumătate, divizia ar trebui să fie 50/50, dar dacă camera dvs. este mult mai mare sau aveți mai mult spațiu în general, puteți decide dacă ar trebui să plătiți mai mult.
- Ce vei face cu depozitul de securitate? Va plătiți fiecare jumătate? Acest lucru este ideal. Nu veți dori să ajungeți să plătiți totul și apoi să vă pierdeți toți banii.
- Cât va plăti fiecare pentru apă, electricitate și alte facturi.
- Cine va plăti facturile. Veți plăti facturile și colegul dvs. vă va da partea sa? Sau unul dintre voi va fi responsabil pentru facturile, în timp ce celălalt este responsabil pentru chirie?
- Ce se întâmplă dacă unul dintre voi nu plătește. Va exista o perioadă de așteptare de câteva zile sau va fi percepută o taxă dacă unul dintre cei doi nu plătește la timp? Dacă colegul dvs. nu plătește la timp de mai multe ori, aveți dreptul să-l scoateți?
- Dacă munca în gospodărie face parte din chirie, specificați ce sarcini și ce ore sunt considerate parte sau toate din cota de chirie. Este posibil ca un leech care câștigă bine să vrea să profite de un coleg de apartament plătit slab, făcându-l să lucreze echivalentul unei zile de lucru doar pentru a plăti o parte din chirie. Consultați salariul orar al unui profesionist din acea zonă și vedeți un registru de timp înainte de a încheia o afacere.