1
Determinați ce este investiția inițială. În lumea afacerilor, achizițiile și investițiile sunt adesea făcute pentru a genera bani pe termen lung. De exemplu, o companie de construcții poate cumpăra un excavator, astfel încât să puteți accepta proiecte mai mari și de a face mai mulți bani în timp, decât dacă ar fi salvat banii și a făcut proiecte doar mici. Acest tip de investiție are, de obicei, un cost inițial unic și pentru a începe calcularea VNA dvs., trebuie să identificați acest cost.
- De exemplu, imaginați-vă că operezi un mic stand de limonadă. Vă gândiți să cumpărați un storcător electric pentru afacerea dvs., ceea ce va economisi timp și efort în comparație cu procesul manual de extragere a sucului. În cazul în care storcatorul costă 100 de dolari, această sumă reprezintă investiția inițială. Cu timpul, această investiție inițială, dacă totul merge bine, vă va permite să faceți mai mulți bani decât ați face fără ea. În pașii următori, veți utiliza investiția inițială de 100 USD pentru a calcula valoarea VAN și a determina dacă este "merită" să cumpărați storcătorul.
2
Determinați o perioadă de timp pentru a analiza. După cum sa spus mai sus, companiile și oamenii fac investiții în scopul de a face bani pe termen lung. De exemplu, în cazul în care o fabrică de tenis cumpăra o mașină de fabricație, „obiectiv“, această achiziție este faptul că aparatul generează suficienți bani pentru a plăti și de a produce câștiguri înainte de pauza sau de a lua uzat. Pentru a verifica valoarea VAN a investiției dvs., va trebui să specificați o perioadă de timp în care veți încerca să determinați dacă investiția va plăti. Această perioadă poate fi măsurată în orice unitate de timp, dar pentru calculele financiare mai serioase
an sunt utilizate ca o unitate.
- În exemplul nostru de standul de limonadă, să presupunem că am căutat storcătorul pe care am vrut să-l cumpărăm online. Conform celor mai multe recenzii, este minunat, dar de obicei se rupe după aproximativ 3 ani. În acest caz, vom folosi 3 ani ca perioadă de timp în calculul NPV pentru a determina dacă storcătorul va fi plătit înainte de rupere.
3
Estimați fluxul de numerar pentru fiecare perioadă de timp. Următorul pas este să estimați cât de mulți bani va face investiția dvs. în fiecare perioadă de timp când aceasta va funcționa pentru dvs. Aceste sume (sau "intrări de numerar") pot fi cunoscute și valori sau estimări specifice. În acest din urmă caz, companiile și firmele financiare alocă uneori mult timp și efort pentru a obține o estimare precisă, angajând experți, analiști din industrie și alții.
- Să continuăm cu exemplul standului de limonadă. Pe baza performanței sale anterioare și cele mai bune estimările pentru viitor, va presupune că punerea în aplicare a storcătorului de la 100 $ va aduce R $ 50. în primul an, US $ 40 în al doilea și R $ 30 în a treia pentru a reduce timpul angajații trebuie să face suc (și astfel economisirea de bani cu plățile în timp). În acest caz, intrările dvs. de numerar așteptate sunt R $ 50 în anul 1, R $ 40 în anul 2 și R $ 30 în anul 3.
4
Determinați rata de actualizare corespunzătoare. În general, banii merită mai mult
acum decât în viitor, deoarece ceea ce aveți astăzi poate fi investit într-un cont de economii și evaluat în timp. Cu alte cuvinte, este mai bine să ai 10 $ astăzi decât 10 $ pe an, deoarece poți investi 10 $ astăzi și ai mai mult de un an. Pentru calculele pentru VAN, trebuie să cunoașteți rata dobânzii unui cont de economii sau altă oportunitate cu un nivel similar de risc pentru investiția pe care o analizați. Aceasta este "rata de actualizare" și este exprimată mai degrabă ca zecimal, decât ca procentaj.
- În finanțele corporative, adesea folosim costul mediu ponderat al capitalului pentru a determina rata de actualizare. În cele mai simple situații, puteți utiliza doar rata de returnare a unui cont de economii, investiții în acțiuni etc. în care puteți pune banii în loc să efectuați investiția pe care o analizați.
- În exemplul nostru standul de limonadă, să spunem, dacă nu cumpara storcătorului, să investească bani în piața de valori și este încrezător că poate câștiga 4% pe ea în fiecare an. În acest caz, 0,04 (4% exprimat în zecimal) este rata de actualizare pe care o vom folosi în calcul.
5
Aruncați încasările de numerar. Apoi, vom cântări valoarea intrărilor de numerar pentru fiecare perioadă de timp analizată comparativ cu suma de bani pe care o vom face cu investiția alternativă în aceeași perioadă. Acest proces se numește "încasarea" chitanțelor de numerar și se face folosind formula simplă
P / (1 + i)T, în care P este valoarea intrărilor de numerar, i este rata de actualizare și t reprezintă timpul. Nu trebuie să ne îngrijim încă de investiția noastră inițială - o vom folosi în etapa următoare.
- În exemplul standului de limonadă, analizăm trei ani și, prin urmare, trebuie să folosim formula de 3 ori. Calculați sumele anuale de numerar actualizate, după cum urmează:
- Anul 1: 50 / (1 + 0,04)1 = 50 / (1,04) = R $ 48,08
- Anul 2: 40 / (1 +0,04)2 = 40 / 1,082 = R $ 36,98
- Anul 3: 30 / (1 +0,04)3 = 30 / 1,125 = R $ 26,67
6
Adăugați încasările dvs. de numerar actualizate și scădeați investiția inițială. În cele din urmă, pentru a obține NPV totală pentru proiect, achiziționarea sau investiția vă gândiți, trebuie să adăugați la toate intrările de numerar actualizate și le scade investiția inițială. Răspunsul la acest calcul reprezintă NPV-ul acestuia
valoarea netă a investiției tale va face în comparație cu investiția alternativă care ți-a oferit rata de actualizare. Cu alte cuvinte, dacă acest număr este pozitiv, veți câștiga mai mulți bani decât dacă ați făcut o investiție alternativă și, dacă este negativă, veți obține mai puțini bani. Amintiți-vă, totuși, că precizia calculului depinde de cât de exacte sunt estimările dvs. privind intrările viitoare de numerar și rata de actualizare.
- De exemplu, din cortul de limonadă, vopselele finale proiectate vor fi:
- 48,08 + 36,98 + 26,67 - 100 = R $ 11,73
7
Determinați dacă veți realiza sau nu investiția. În general, dacă VAN este un număr pozitiv, investiția dvs. va aduce mai mult profit decât aceiași bani care sunt investiți alternativ - deci ar trebui să faceți acest lucru. Dacă VAN este negativă, ar fi mai bine să investești banii în altă parte și, prin urmare, să nu faceți investiția propusă. Rețineți că acestea sunt generalități, deoarece în lumea reală, procesul de determinare a faptului dacă o anumită investiție este o idee bună implică de obicei mult mai mult.
- În exemplu, NPV este R $ 11.73. Deoarece este pozitiv, probabil că vom decide să cumpărăm storcătorul.
- Realizati ca acest lucru nu inseamna ca storcatorul electric a dat doar 11,73 $. De fapt, înseamnă că susulul a dat rata anuală de returnare de 4% necesară plus 11,73 $. Adică, este de 11,73 USD mai profitabil decât investiția dvs. alternativă.