Cum se calculează rate de retur

Rata internă de returnare (IRR) este, de asemenea, cunoscută ca rata medie a rentabilității sau rata simplă a rentabilității. Acesta reprezintă profitul așteptat al unei investiții și, prin urmare, este utilizat în bugetele de capital pentru a determina valorile potențiale ale investiției. În plus, IRR poate fi util dacă încercați să evaluați un proiect de reducere a costurilor. Necesitatea de a determina un TIR?

conținut

Pași
Metoda 1utilizarea investiției inițiale ca numitor
Metoda 2utilizarea investiției medii ca numitor
Metoda 3estimarea proiectelor de reducere a costurilor
Sfaturi
Surse și cotatii

pași

Metoda 1
Utilizarea investiției inițiale ca numitor

Imaginea intitulată Determinați o rată contabilă de întoarcere Pasul 1

Determinați profitul anual. Această metodă de calculare a ratei contabile a profitului utilizează formula de bază TIR = Profitul mediu anual al investițiilor / investițiilor inițiale. În primul rând, va trebui să aflați care va fi profitul anual. Acest număr se bazează pe angajamente, nu pe numerar, și reflectă costurile de amortizare și amortizare.

Imaginea intitulată Determinați o rată de întoarcere a contabilității Pasul 2

Identificați valoarea amortizării. Presupunând că investiția implică achiziționarea unui activ fix (cum ar fi echipamente sau mașini), va trebui să calculați o valoare de amortizare. Acesta este un proces din două părți:

Mai întâi, scade valoarea restantă a activului - valoarea componentelor sale separate atunci când nu mai funcționează - din valoarea inițială a activului. Dacă, de exemplu, o anumită piesă a unei mașini a fost inițial evaluată la 1000 $, iar valoarea dvs. de scrap este de 500 $, veți scădea 500 de la 1000, obținând 500 $.
În al doilea rând, împărțiți valoarea rezultată pe durata de viață utilă a activului - numărul de ani în care activul este așteptat să funcționeze productiv. Dacă, în exemplul nostru, mașinile sunt așteptate să funcționeze bine pentru încă cinci ani, atunci veți împărți 500 $ pentru 5 pentru a obține 100 de reali.

Imaginea intitulată Determinați o rată de întoarcere a contabilității Pasul 3

Găsiți profitul mediu anual. Prin deducerea sumei de amortizare din profitul anual al proiectului - veți rămâne cu profitul mediu anual. Acest număr va fi numărătorul ecuației TIR de mai sus.

Împărțiți pentru a obține IRR. Împărțiți-vă profitul mediu anual cu valoarea investiției inițiale (valoarea combinată a investițiilor în active fixe și orice modificare a capitalului de lucru ca urmare a investiției respective). Rezultatul exprimat ca procent este IRR.

Metoda 2
Utilizarea investiției medii ca numitor

Imaginea intitulată Determinați o rată contabilă de întoarcere Pasul 5

Găsiți profitul mediu anual. Această metodă de determinare a ratei contabile a profitului utilizează formula de bază TIR = Profitul anual mediu / Investiția medie. La fel ca în prima metodă, va trebui să găsiți profitul mediu anual. Deduceți valoarea amortizării din profitul anual al proiectului dvs. pentru a găsi profitul mediu anual. Acest număr va fi numărul său în ecuația TIR.

Calculați media investiției. Investiția medie reprezintă cheltuielile de capital necesare pentru a începe un proiect, adăugat la valoarea finală a deșeurilor a oricărui echipament, împărțit la două. Aceasta se exprimă prin ecuația medie de investiție = (investiție inițială + valoarea investiției) / 2.

Împărțiți pentru a obține IRR. Împărțiți-vă profitul mediu anual cu investiția medie. Rezultatul, exprimat în procente, va fi IRR.

Metoda 3
Estimarea proiectelor de reducere a costurilor

Imaginea intitulată Determinați o rată de întoarcere a contabilității Pasul 8

Determinați reducerea costurilor nete. Când utilizați un IRR pentru a evalua proiectele de reducere a costurilor, ar trebui să utilizați formula de bază IRR = Reducerea costurilor nete / Investiția inițială. În primul rând, trebuie să găsiți economiile de costuri nete. Acesta este un proces care poate fi împărțit în două părți:

Adăugați valoarea cheltuielilor de exploatare la valoarea cheltuielilor de amortizare.
Deducerea sumei obținute din reducerea proiectată a costurilor cu forța de muncă rezultată din utilizarea noului echipament.

Imaginea intitulată Determinați o rată de întoarcere a contabilității Pasul 9

Împărțiți pentru a obține IRR. Împărțiți valoarea reducerii costurilor nete cu investiția inițială. Rezultatul, exprimat ca procentaj, va fi IRR.

sfaturi

Rata medie de rentabilitate este foarte simplă pentru a calcula - majoritatea cifrelor de care veți avea nevoie pentru calcul sunt ușor de obținut din situațiile financiare.
În general, un proiect de investiții este acceptabil dacă rata de rentabilitate este mai mare decât costul său (sau dacă îndeplinește o anumită specificație pe care firma a stabilit-o).