Cum de a construi o cabana din lemn

Ai visat vreodată să trăiești într-o baracă din lemn, înconjurată de natură? Construirea unei cabine este intensivă pentru muncă, dar se plătește. Dacă aveți de gând să construiți casa cu ajutorul contractorilor, munca se poate face relativ repede. Dar dacă intenționați să o construiți pe cont propriu, acest lucru poate dura câțiva ani. Oricum, a fi în interiorul unor elemente de bază întotdeauna ajută. Iată câteva lucruri pe care trebuie să le țineți cont atunci când vă construiți propria cabină.

conținut

Pași
Metoda 1planificarea de bază
Metoda 2construirea unei colibe profesional
Metoda 3construirea unei cabine pe cont propriu: etapa de planificare
Metoda 4construirea unei cabane pe cont propriu: construirea etapei
Surse și cotatii

pași

Metoda 1
Planificarea de bază

"Finanțați-vă casa". Construirea unei cabine poate fi costisitoare. Costul terenului, costul materialelor și costul forței de muncă sunt lucruri pe care trebuie să le țineți cont atunci când calculați valoarea casei dvs. noi. Există numeroase alternative în ceea ce privește finanțarea imobiliară, inclusiv economiile, împrumuturile ipotecare și împrumuturile pentru construcții. Consultați un broker de credite ipotecare pentru a afla ce opțiune se potrivește cel mai bine cazului dumneavoastră.

"Împrumuturi ipotecare". Cel mai comun tip de împrumut ipotecar este rata închisă cu rate fixe. Durata acestor împrumuturi poate varia foarte mult, dar cea mai comună este faptul că au o perioadă de decădere de 30 de ani.
"Credite pentru construcții". Aceasta este o opțiune interesantă pentru oricine intenționează să construiască o cabină. Împrumutul pentru construcții funcționează ca o linie de credit. Vă retrageți cum aveți nevoie și plătiți numai ceea ce ați retras. Nu trebuie să folosiți totul - puteți să-l extindeți sau să-l convertiți într-o ipotecă convențională atunci când casa este gata, dacă preferați.
„Economii“. Dacă alegeți să nu luați un împrumut și aveți bani disponibili, puteți plăti numerar. Prin aceasta, va renunța la beneficii fiscale considerabile și va avea un profit mic, dar se poate face.
"Cât trebuie să împrumut?" Răspunsul este: o mulțime. Constrângerea bugetară este cel mai grav lucru în timpul unei construcții. În ciuda estimărilor de cheltuieli, este imposibil să știți sigur cât va ieși cabina dvs. până când va fi gata.
"Ce vor cere băncile?" Bancile se uită la două lucruri. În primul rând, trebuie să se asigure că locuința va fi construită cu banii împrumutați. Aceasta înseamnă că va fi construit în cadrul bugetului și că poate genera profit după ce este gata. În al doilea rând, capacitatea dvs. de a rambursa împrumutul. Criteriile băncilor sunt în esență: credit, lichiditate și venituri.

Imagine intitulată Construiți un jurnal al casei Pasul 2

"Alegeți terenul". Este important să speculați mult înainte de a alege terenul pe care vă veți construi cabana. Agenții imobiliari și constructorii vă pot ajuta să găsiți un teren adecvat. Dacă aveți deja o locație, primul lucru de făcut este să vă asigurați că este potrivit pentru clădire. Factori cum ar fi panta terenului, condițiile de sol, accesibilitate, amenajarea teritoriului și de mediu sunt esențiale pentru a determina dacă terenul este potrivit pentru construcții.

Contactați inginerii locali pentru o analiză la sol. Aceasta va indica dacă există o sursă de apă accesibilă și dacă este adecvată pentru consum.
Posibilitatea dvs. de construcție va trebui, de asemenea, să fie supusă unui test de percolare - care măsoară capacitatea sa de absorbție într-un sistem de rezervoare septice.

Imagine intitulată Construiți o casetă de casete Pasul 3

"Alegeți design-ul casei dvs." Mulți sunt nedecisați în privința apariției casei lor. Alții au chiar o listă de priorități, dar sunt flexibili atunci când o proiectează. Aveți posibilitatea să alegeți un proiect gata de la o listă pregătită a fabricii sau să angajați un designer independent sau un arhitect pentru a dezvolta o instalație individuală.

Rețineți că designul și dimensiunile locuinței dvs. vor depinde de suma pe care sunteți dispus să o plătiți și de calitatea materialului pe care intenționați să îl angajați. O casă mai mare va crește, de asemenea, valoarea forței de muncă, a materialelor și a autorizațiilor de construire.
Stilul de cabină ales va limita, de asemenea, opțiunile de proiectare. Anumite stiluri de cabină sunt adecvate numai pentru anumite modele specifice.

Imagine intitulată Construiți un jurnal de case Pasul 4

"Obțineți o autorizație de construcție". Trimiteți-vă proiectele pentru a obține permisul de construcție la instituția locală corespunzătoare. Construcția sa depinde de licența necesară înainte de a începe să construiți. De asemenea, este necesar să aflați ce legislație de construcție corespunde proiectului dvs., care poate varia de la stat la stat.

Imagine intitulată Construiți o casetă de casete Pasul 5

"Faceți o cronologie." Timpul necesar pentru construirea cabinei depinde în întregime de tipul casei pe care o veți construi. În cazul unei case tradiționale, tradiționale, ar trebui să dureze între 1 și 2 ani pentru a finaliza. Dacă este modular sau prefabricat, construcția nu durează mai mult de 6 luni.

În cazul în care angajați un personal profesionist sau dacă aveți de gând să construiască casa pe cont propriu sunt, de asemenea, factori care influențează în mod semnificativ timpul pentru colibă să fie gata.
Cabinele sunt supuse unor întârzieri, cum ar fi cele provocate de condițiile meteorologice nefavorabile sau de munca necorespunzătoare, precum și de alte probleme legate de proiect. Luați în considerare cele neprevăzute la proiectarea programului.
Evitați să fugiți de ceea ce a fost proiectat în plantă. Rețineți: dacă faceți modificări de ultim moment, chiar și mici, acest lucru poate provoca un efect de domino și poate afecta întregul dvs. proiect.

Imagine intitulată Construiți un jurnal al casei Pasul 6

"Decideți dacă veți angaja profesioniști sau nu." Decizia de a construi casa singură sau de a se baza pe o echipă profesionistă este substanțială. Angajarea profesioniștilor este cea mai rapidă și cea mai puțin supusă dificultăților opțiunilor, având abilitățile, contactele și echipamentul corespunzător în jumătate din timpul pe care ar lua-o dacă ar fi făcut de cineva cu puțină experiență sau fără experiență. În cele din urmă, este o decizie personală.

Metoda 2
Construirea unei colibe profesional

Imagine intitulată Construiți un jurnal al casei Pasul 7

"Căutați și alegeți un producător". Producătorul furnizează materialul necesar pentru a vă construi cabina. Puteți căuta un producător prin verificarea diferitelor cataloage ale companiei, ceea ce vă oferă un sentiment al tipului de cabane pe care le-au construit înainte. Puteți selecta, de asemenea, un model de cabină și, dacă sunteți mulțumit de stilul și aspectul dvs., puteți angaja aceeași companie pentru fabricarea cabinei dumneavoastră. Asigurați-vă că aveți un bun contact cu producătorul ales - ar trebui să asculte ideile dvs. și să păstrați mereu legătura.

De asemenea, puteți verifica istoricul producătorilor, cercetând casele pe care le-au produs anterior și primind referințe de la clienții lor.
O altă opțiune este de a consulta PROCON și alte instituții care pot oferi informații despre companie.

Imagine intitulată Construiți un jurnal al casei Pasul 8

"Căutați și alegeți un constructor". Revedeți cu atenție opțiunile atunci când alegeți un constructor. Sunt mulți pe piață, iar calitatea serviciilor lor variază considerabil.

Pe lângă aranjarea unui constructor, încercați să contactați și să mențineți comunicarea cu clienții anteriori. De asemenea, vizitați colibele deja terminate pentru a verifica munca constructorului dvs.
Rețineți că, de obicei, este nevoie de câțiva ani pentru o cabană să se așeze complet și să se expună problemele de construcție. O casă construită între 3 și 5 ani în urmă ar trebui să fie o referință bună în ceea ce privește munca constructorului dvs.
Înainte de a alege constructorul dvs., verificați și autoritățile regionale dacă constructorul nu a fost implicat în nici o problemă juridică în trecut.
Este interesant să selectați un constructor familiarizat cu legislația locală și cu mediul în care se află terenul dvs.
Asigurați-vă că constructorul dvs. este licențiat și reglementat sau va avea puține remedii legale.

Imagine intitulată Construiți un jurnal de case Pasul 9

"Semnarea contractului". Va trebui să negociați cu constructorul sau compania de construcții cu privire la aspecte precum prețul serviciilor, proiectarea casei dvs. și intervalul de timp estimat pentru finalizarea lucrărilor. Când ambele părți încheie un acord, termenii vor fi aranjați într-un contract care trebuie semnat de cei implicați.

Metoda 3
Construirea unei cabine pe cont propriu: etapa de planificare

Imagine intitulată Construiți un jurnal de case Step 10.jpeg

"Determinați ce aveți nevoie." În plus față de bușteni, există o cantitate considerabilă de materiale și instrumente pe care va trebui să le construiți. Veți avea nevoie de unelte specifice pentru manipularea lemnului, cum ar fi ferăstrăul electric, dalta, șlefuitorul, fierăstrăul circular, burghiul și presa. De asemenea, veți avea nevoie de beton, pietre și mortar pentru fundație, precum și materiale de izolație și, desigur, materiale pentru ferestre, uși și acoperiș.

Imagine intitulată Construiți un jurnal al casei Step 11.jpeg

"Selectați lemnul". O colibă poate fi făcută din aproape orice grup de copaci înalți. Cu toate acestea, o colibă durabilă trebuie să fie făcută dintr-un grup select de tipuri de lemn cu caracteristici necesare pentru a construi o structură solidă și plăcută din punct de vedere estetic, care să-și mențină puterea, valoarea și aspectul timp de decenii sau chiar mai mult. Cele mai frecvente exemple de copaci folosite în cabane includ chiparosul și diverse tipuri de copaci de pin.

Dacă colectați singur lemnul, alegeți copaci care au dimensiunea și diametrul care se potrivesc nevoilor dvs. Încercați să tăiați un grup de bușteni cu aceleași măsurători.
Idealul este de a tăia lemnul în timpul iernii, când sapa este scăzută și poate fi alunecată prin zăpadă, cu un impact minim asupra lemnului și a mediului.
Selectați bine în momentul tăierii lemnului, fără a tăia mulți copaci în același spațiu. Copacii rămași în urmă se vor bucura de cea mai mare lumină și de cel mai mare spațiu unde pot crește.
O altă opțiune este cumpărarea de lemn din fabrică. Este posibil să cumpărați lemn pre-tăiat, care minimizează și uneori chiar elimină efortul de pregătire a lemnului.

Imagine intitulată Construiți un jurnal de case Step 12.jpeg

"Pregătirea lemnului". Lemnul va trebui curățat și supus unui tratament special pentru a evita deteriorarea acestuia de către insecte, mucegai, mucegai și ciuperci. Decideți dacă vă veți construi casa cu lemn verde (cu conținut ridicat de umiditate) sau uscat.

Dacă alegeți lemn uscat, va trebui să îl uscați.
Dacă preferați să utilizați lemn verde, va trebui să-l adaptați pentru primii câțiva ani.

Metoda 4
Construirea unei cabane pe cont propriu: construirea etapei

Imagine intitulată Construiți un jurnal al casei Step 13.jpeg

"Așezați fundațiile." Bazele unei colibe sunt practic aceleași ca orice structură de dimensiuni și greutăți similare. Diferența constă în greutatea pereților și în modul de a pune primul zăvor de lemn. Unele dintre opțiunile dvs. includ:

"Metoda Pier". Aceasta este o opțiune populară și relativ ieftină, dar la parter va avea nevoie de căptușeală pentru a vă menține picioarele calde în timpul iernii. În plus, acest tip de fundație nu este la fel de stabilă ca unele dintre celelalte opțiuni, ceea ce poate provoca obstacole în cazul în care casa se află într-o zonă expusă furtunilor și tornadelor.
"Panouri preformate". Acesta este un tip nou de fundație, care a devenit popular datorită ușurinței instalării sale și faptului că nu necesită o fundație.
"Blocuri de spumă". Acest tip de fundație constă din blocuri de spumă stivuite, interconectate. Această fundație poate fi construită foarte rapid și este destul de stabilă datorită barelor de armare situate între fiecare bloc.

Imagine intitulată Construiți un jurnal de case Step 14.jpeg

"Construiți zidurile." Ridicarea pereților casei poate fi foarte complicată. Aliniați cu grijă jurnalele în picioare. Deoarece aveți de-a face cu un material din natură, unele bucăți de lemn pot fi strâmbate. În general, ideea este de a poziționa bustenii mai mult sau mai puțin între liniile centrale corespunzătoare peretelui, care, la rândul lor, se află pe linia centrală a fundației.

Imagine intitulată Construiți un jurnal al casei Step 15.jpeg

"Puneți ușile și ferestrele." Localizarea ferestrelor și a ușilor dintr-o cabină ar trebui să ia în considerare iluminatul, vânturile de iarnă, protecția avalanșelor și elementele structurale ale construcției cabinei. Poziționați majoritatea ferestrelor spre sud pentru a avea lumină naturală și încălzire solară pasivă. Faceți majoritatea ferestrelor de sud pentru lumină naturală și încălzire solară pasivă.

Imagine intitulată Construiți un jurnal de case Step 16.jpeg

- Puneți acoperișul. Există multe modalități de a pune acoperișul în colibă și de ao proteja. Modelul clasic de cabana are un acoperiș redus, cu cornișă generoasă și streașină care se termină în gablu.