Cum se calculează câștigurile de capital

Câștigurile de capital corespund profiturilor investiționale, cum ar fi acțiunile, obligațiunile sau bunurile imobile. Ei înțeleg diferența dintre prețul inițial de cumpărare și prețul de vânzare. Dacă o persoană are investiții de capital care ar putea obține un profit prin vînzare, se spune că au câștiguri de capital nerealizate. Pe de altă parte, câștigurile de capital realizate rezultă din vânzarea acestor investiții. Puteți calcula câștigurile de capital utilizând metodele prezentate în acest articol.

conținut

Pași
Sfaturi
Avertismente
Surse și cotatii

pași

Imaginea intitulată Calculați câștigurile de capital Pasul 1

Aflați baza de calcul ajustată. Prețul inițial de cumpărare sau prețul capitalului pe care l-ați moștenit sau primit ca cadou corespunde costului. Apoi puteți adăuga sau deduce elemente din baza costurilor pentru a găsi baza ajustată.

Majorările de capital pe investiții sau restabilirea activelor măresc valoarea capitalului și trebuie adăugate la baza costurilor.
Deprecierea activelor sau a capitalurilor proprii scade valoarea capitalului și, prin urmare, ar trebui dedusă din baza costurilor. Bunurile personale nu pot fi amortizate decât dacă sunt utilizate parțial pentru afaceri - în acest caz, acestea vor fi parțial amortizate.

Imaginea intitulată Calculați câștigurile de capital Pasul 2

Calculați câștigul de capital după ce ați vândut investiția în cauză. Pentru a determina corect câștigurile de capital, procedați în felul următor:

Deductați baza ajustată a prețului de vânzare. În anumite situații, baza de cost este dedusă din prețul de vânzare, cu condiția să nu existe ajustări necesare.
Deduce costurile operațiunii, cum ar fi comisioanele, impozitele (pe vânzări, consum, pe imobiliare, etc), taxe și cheltuieli (cheltuieli de transport, de instalare și de testare, taxele de înregistrare, lichidare, etc.).

Imaginea intitulată Calculați câștigurile de capital Pasul 3

Aflați valoarea impozitelor datorate câștigurilor de capital. Este necesar să o analizăm înainte de a primi câștigurile de capital. De asemenea, va depinde de timpul în care ați păstrat investiția. Câștigurile de capital pe termen scurt sunt investiții deținute cu un an sau mai puțin înainte de vânzare. Între timp, câștigurile de capital pe termen lung sunt investiții deținute mai mult de un an.

Pentru amortizarea bunurilor de capital, se deduc aproximativ 25% din impozite.
În cazul taxelor federale de câștiguri de capital, ratele se aplică în funcție de gama de venituri și de timpul pe care ați păstrat investiția. Impozitele pe câștigurile de capital pe termen lung sunt mai mici decât cele aplicate câștigurilor de capital pe termen scurt. Câștigurile pe termen scurt sunt impozitate în funcție de rata comună a impozitului pe profit.
În cazul impozitării de stat a câștigurilor de capital, ratele variază în diferite state.

Imaginea intitulată Calculați câștigurile de capital Pasul 4

Determinați capitalul net (sau capitalul propriu) după impozitare. Există doi pași necesari pentru acest lucru.

Începeți cu prețul de vânzare al investiției. Deduceți costurile de vânzare și orice sold de împrumuturi. Rezultatul va fi capital brut.
Apoi deduce impozitele datorate din câștigurile de capital din capitalul brut. Astfel, veți descoperi capitalul dvs. după impozitare.

sfaturi

Impozitul pe câștigurile nete poate fi mai mic decât impozitul pe venit normal. Câștigurile de capital nete implică câștiguri pe termen lung care depășesc pierderi de aceeași durată.
Dacă pierderile de capital depășesc câștigurile, le puteți declara în declarația de impozit pe profit.
La calcularea câștigurilor impozabile, pierderile anulează câștigurile.

Cum se calculează câștigurile de capital

pași

sfaturi

avertismente

Surse și cotatii