Cum se face un contract

Dacă sunteți contractant pentru bunuri sau servicii, este important să vă protejați prin asigurarea că este legal și executoriu. Cunoașterea elementelor de care aveți nevoie pentru a crea și executa unul vă poate ajuta să creați un contract legal adecvat.

conținut

Pași
Partea 1formarea unui contract
Partea 2scrierea unui contract
Partea 3garantarea legalității unui contract
Sfaturi
Avertismente
Surse și cotatii

pași

Partea 1
Formarea unui contract

Imaginea intitulată Faceți un contract Pasul 1

Faceți o ofertă valabilă. O ofertă valabilă are trei elemente: comunicare, angajament și termeni definiți, ceea ce înseamnă că trebuie să îi transmiteți în scris, oral sau alt mod de înțeles. De asemenea, ar trebui să includă un angajament de a respecta termenii acordului, care trebuie să fie clar și precis.

De exemplu, puteți să spuneți vecinului dvs. "Vroiam să vă vând barca mea 2010 pentru 5.000 de dolari și eu sunt dispus să-l finanțez dacă îmi plătiți 1.000 de dolari pe lună timp de 5 luni". Oferta a fost făcută pe cale verbală, există un angajament (da barca vecinului tău în schimbul banilor) și termene precise (se specifică o barcă specifică și o sumă de bani).
O ofertă trebuie considerată corectă de către ambele părți ca fiind valabilă. Această situație poate fi numită și o ofertă "de bună credință". Justiția este un concept complicat în cadrul contractelor, însă, în general, presupune că una dintre părți nu va manipula cealaltă parte sau nu va încerca să modifice sau să încalce termenii folosind practici evazive sau fraze ambigue sau complicate.

Imaginea intitulată Faceți un contract în etapa 2

Gândiți-vă la considerație. Considerarea, într-un contract, este acordul tuturor părților cu privire la ceea ce vor face sau nu. Ar trebui să fie echitabil și imparțial.

De exemplu, în cazul în care vecinul dvs. este de acord să cumpere barca, luarea în considerare a acestuia va fi să vă dau banii. Al tău va renunța deja la barcă în schimbul banilor. Considerarea este corectă, în acest caz, dacă valoarea barcii este apropiată de ceea ce este cerut.
O ofertă echitabilă nu va oferi condiții improbabile sau imposibil de îndeplinit. De exemplu, nu puteți stabili că vecinul dvs. vă va plăti 1 000 de dolari pe lună în notele de 2 USD pentru 5 luni. Cu toate că acest acord este legal din punct de vedere tehnic dacă vecinul dumneavoastră o acceptă, acesta pune o povară neobișnuită celeilalte părți și nu poate fi menținut dacă contractul este contestat ulterior.

Imagine intitulată Faceți un contract Pasul 3

Negocierea acceptării ofertei. O ofertă în sine nu are sens decât dacă este acceptată de destinatar. Poate fi acceptat așa cum este sau modificat. În cele mai multe contracte, modificarea termenilor neagă oferta inițială și creează o nouă ofertă contra.

De exemplu, vecinul tău poate fi de acord să cumpere barca, dar vrea să-l finanțezi acceptând 500 de dolari pe lună timp de 10 luni. Această propunere nu este o acceptare a ofertei dvs., ci un nou contracar, pe care îl puteți accepta sau nu.

Faceți note. Dacă intenționați să încheiați un contract verbal sau oral, ceea ce majoritatea avocaților nu vă recomandă, luarea de note în momentul acordului vă va ajuta dacă contractul este pus la îndoială mai târziu.

Adnotarea vă poate ajuta, de asemenea, atunci când scrieți contractul scris, deoarece nu va trebui să vă bazați pe memorie pentru a vă aminti termenii, deoarece vor fi toate scrise.

Partea 2
Scrierea unui contract

Imaginea intitulată Faceți un contract în etapa 5

Faceți un contract scris. Multe oferte de zi cu zi și contra-oferte sunt susceptibile de a fi mai degrabă orale decât de a fi scrise (cu excepția cumpărării și vânzării de bunuri imobiliare). Cu toate acestea, este esențial să se încheie un contract scris. Unele site-uri cer ca acestea să fie scrise astfel încât să poată fi considerate executabile. Un contract oral, chiar dacă este legal în zona dvs., este mai dificil de executat dacă una dintre părți nu o păstrează.

În Statele Unite, toate statele declară că unele contracte se încadrează în statutul de "fraude". Contractele care implică terenuri sau bunuri imobile efectuate de către executorul unei voințe de a plăti datoriile unei proprietăți, pentru mărfurile care depășesc o anumită sumă (de obicei 500 $) și va dura mai mult de un an trebuie să fie plasate în formă scrisă.
Nu există dovezi concrete sau prezumtive pentru un contract oral sau verbal. Dacă dvs. și cealaltă parte nu sunteți de acord cu privire la condițiile acordului, niciuna dintre părți nu va avea dovezi că opinia dvs. este corectă. Instanțele consideră că este extrem de dificil să se decidă asupra contractelor verbale. Prin urmare, orice contract care implică considerații costisitoare, importante sau consumatoare de timp trebuie să fie scris.

Imaginea intitulată Faceți un contract la etapa 6

Denumiți contractul și părțile implicate. Contractul în sine ar trebui să aibă un nume simplu, cum ar fi "Contract de vânzare" sau "Contract de servicii". De asemenea, trebuie să denumiți în mod specific părțile implicate în aceasta. Cazul va folosi un contract repetat poate oferi uneori o reprezentare scurtă (cum ar fi „cumpărător“ și „vânzător“) în întregul text, cu condiția să existe un loc cu numele juridice ale părților implicate la începutul contractului.

De exemplu, puteți crea un "Contract de vânzare" pentru a vă vinde barca către vecin. Va trebui să specificați cumpărătorul, José da Silva, și vânzătorul, João de Souza, la începutul acordului.
Dacă aveți un contract recurent, cum ar fi unul pentru afacerea dvs. de fotografie, poate doriți să identificați o reprezentare mai scurtă, cum ar fi "fotograf" și "client". Ați spune, în acest caz, João de Souza (denumit în continuare "fotograf") și José da Silva (denumit în continuare "client") prima dată când au fost introduse numele. În restul documentului, puteți introduce "fotograf" și "client" în loc de nume specifice.

Imaginea intitulată Faceți un contract Pasul 7

Scrieți termenii contractului. Textul trebuie să specifice termenii exacți ai acordului. Dacă faceți schimb de bunuri sau servicii, trebuie clarificate bunurile sau serviciile specifice, împreună cu rentabilitatea așteptată în numerar sau alte bunuri și servicii.

De asemenea, puteți oferi detalii specifice despre ce se va întâmpla dacă schimbul așteptat nu este îndeplinit în întregime. Luați în considerare în special dacă vor exista "compensații", sau reparații pentru ceea ce se întâmplă dacă contractul este întrerupt. Există mai multe tipuri de compensații potrivite pentru situații diferite.
Contractele stabilit sunt sancțiunile aplicate dacă contractul este întrerupt. De exemplu, dacă vecinul tău cumpăra barca ta, dar întârzierea plăților, o clauză de compensare lichidate ar putea declara că el va plăti o sumă suplimentară de bani pentru fiecare săptămână în care întârzie plata. Ai nevoie să aibă grijă de acest tip de clauză, deoarece instanțele nu ar putea dori să consolideze ceva care arata prea mult ca un punição.Um suplimentar pentru întârziere va fi, probabil, considerată o compensație regularizate necesită reasonable- vecine se întoarcă barca, indiferent cât de el a plătit deja, probabil va fi o pedeapsă prea mare.
Decompensările "consecvente" sunt rezultate indirecte ale încălcării contractului și sunt adesea dificil de recuperat.
Dacă contractul se referă la ceva foarte scump sau consumator de timp, puteți include o declarație conform căreia litigiile vor fi soluționate prin arbitraj sau printr-o instanță.
De exemplu, atunci când vindeți barca vecinului dvs., trebuie să specificați marca, modelul și anul bărcii, precum și numele (dacă este cazul) și numărul de serie, dacă este posibil. De asemenea, trebuie să includeți suma exactă în real și termenii de plată. Puteți specifica că vecinul dvs. va plăti 500 de dolari pe lună timp de 10 luni până când plata în valoare de 5.000 de dolari este finalizată.

Imaginea intitulată Faceți un contract în etapa 8

Includeți o clauză de soluție. Multe contracte, în special cele mai lungi, au o astfel de clauză, care informează ambele părți cu privire la modul în care acestea pot ieși din contract în mod legal fără a le rupe.

De exemplu, într-un contract de închiriere, clauza de decontare poate să prevadă că un chiriaș are posibilitatea de a-și rezilia șederea mai devreme, în cazul în care acordă o notificare de 30 de zile și plătește o taxă.

Imaginea intitulă Efectuați un contract Pasul 9

Vă rugăm să furnizați datele și alte detalii. Pentru a vă asigura că contractul dvs. este cât mai specific posibil, includeți datele exacte. Dacă doriți să furnizați un termen limită, dar evenimentele sau acțiunile nu trebuie să se întâmple la anumite date, puteți utiliza expresia "pe sau înainte" împreună cu data.

De exemplu, puteți pune în contract că vecinul tău poate lua barca de pe prima plată, care va fi făcută la sau înainte de 1 iunie 2015. El atunci va plăti R 500 $ în prima zi a fiecărei luni următoare, până la totalul de R $ 5.000 de să fie realizată înainte sau înainte de 1 aprilie 2016.
În cazul în care contractul vizează vânzarea de bunuri sau bunuri, furnizați o descriere clară și detaliată a acestora. De exemplu, "José da Silva este de acord să cumpere o barcă de tip plat de culoare albă de 6m din modelul João de Souza 2010".

Imaginea intitulată Faceți un contract în etapa 10

Furnizați o zonă pentru abonamente. Lăsați spațiu pentru toate părțile implicate în contract să semneze numele lor și un loc pentru a furniza data semnării este plasat pe contract.

De asemenea, puteți cere unui notar (sau cel puțin unui martor) să supravegheze semnăturile și să semneze documentul. Chiar dacă aceasta nu este o cerință pentru contractul dvs., ar fi util ca o parte să spună mai târziu că documentul a fost falsificat sau modificat.
- Martorii sau notarii sunt de obicei solicitați în testamente, obligațiuni, ipoteci și contracte de căsătorie, în funcție de legile locale.

Partea 3
Garantarea legalității unui contract

Ambele părți trebuie să aibă capacitatea de a încheia un contract. Pentru a încheia un contract, toate părțile implicate trebuie să fie adulți legali (cu vârsta peste 18 ani), sănătoși din punct de vedere mental și fără nici o incapacitate mentală care ar putea prejudicia înțelegerea conținutului contractului.

În unele locuri, minorii pot încheia contracte cu un co-semnatar adult, iar alții pot permite minorilor emancipați să semneze propriile contracte.
Fiind sanatos mintal prin semnarea unui contract înseamnă că persoana nu poate participa la una dacă sunt drogați, beți sau altfel debilitați.

Imaginea intitulată Faceți un contract în etapa 12

Nu încercați să scrieți un contract pentru ceva ilegal. Documentul nu va fi legal sau executabil în cazul în care bunurile sau serviciile din acesta sunt ilegale.

De exemplu, nu puteți angaja pe cineva pentru servicii de prostituție în locuri unde practica este ilegală. În același mod, nu puteți încheia un contract care implică vânzarea unei substanțe ilegale, cum ar fi un medicament.

Nu forțați o persoană să semneze un contract. Ea devine inutilă dacă una dintre părți este forțată, amenințată sau șantajată să semneze. Toți trebuie să intre în contract prin voința lor liberă pentru ao face legală.

Imaginea intitulată Faceți un contract 14

Evitați clauzele sau clauzele frauduloase din cadrul contractului. Toate clauzele și condițiile menționate în text trebuie să fie libere de fraude, întrucât contractele bazate pe spațiile frauduloase, fie că sunt sau nu fraude intenționate, nu sunt executorii din punct de vedere legal.

De exemplu, nu puteți încheia un contract pentru a vinde barca vecinului dvs. dacă nu sunteți proprietarul legal al barcii. Declarați că barca este a ta atunci când nu este o fraudă și va anula întregul contract.

sfaturi

Puteți găsi șabloane pentru diferite tipuri de contracte online. Cele mai multe dintre ele, cum ar fi contractele de închiriere, ar trebui să fie pregătite în funcție de anumite indicații specifice, așa că întrebați mai întâi aceste detalii.
Atunci când semnează un contract, părțile trebuie să semneze cât mai multe copii, astfel încât fiecare parte să aibă un original pentru ei înșiși.
Contractul dvs. ar trebui să precizeze clar ce trebuie făcut, condițiile de plată a împrumutului, elementul care urmează să fie vândut și compensația care trebuie acordată. Textul nu trebuie să fie elaborat sau folosind „legalese“ pentru a fi executată de către o instanță, doar descrie în mod clar termenii, identificarea părților și au fost semnate de către partea împotriva căreia se execută.
Până la acceptarea unei oferte, persoana care o face, numită ofertant, îl poate revoca sau modifica.

avertismente

Sunteți obligați prin lege să fie legat de termenii oricărui contract de semnat și poate fi acționat în justiție pentru încălcarea contractului, astfel încât să înțeleagă exact ce textul de acoperire și contactați un avocat dacă aveți întrebări.