Pregătirea casei dvs. de vânzare

Dacă vă vindeți casa sau orice alta, asigurați-vă că este foarte prezentabilă. Acest lucru va crește șansele ca cineva care dorește să o cumpere, cum ar fi să ajute la vânzarea cât mai rapid posibil. Citiți mai jos câteva detalii de bază despre cum să pregătiți totul.

conținut

Pași
Metoda 1finisarea preparatelor de bază
Metoda 2folosind ceea ce ai
Metoda 3noțiuni de bază mai bine
Sfaturi
Avertismente
Materiale necesare

pași

Metoda 1
Finisarea preparatelor de bază

Imagine intitulată Etapă casa ta pentru un pas de vânzare 1

Curățarea. Mai întâi de toate, curățați casa. Treceți aspiratorul, mătuiți-l, faceți tot ce este necesar pentru a lăsa să strălucească. Acesta va fi cel mai important factor în a face locul să arate frumos.

Imagine intitulată Etapă casa ta pentru o vânzare Pasul 2

Scoateți mizeria. Oamenii care cumpără o casă vor să maximizeze spațiul pe care îl vor avea. Indiferent de dimensiunea casei, dacă este plină de lucruri: va arăta mic și strâns. Faceți viața mai ușoară pentru potențialii cumpărători și ajutați-i să vizualizeze spațiul prin eliminarea cât mai multor obiecte posibil.

În general, o regulă bună este: dacă obiectul este lăsat în spațiu, este inutil. Trebuie să aibă o funcție acolo. Stive de hârtie, cutii, haine, calculatoare și electronice vechi sunt exemple de junk.

Imagine intitulată Etapa casei dvs. pentru o vânzare Pasul 3

Lăsați soarele să intre. Cumpărătorii doresc o casă strălucitoare și proaspătă. Deschideți perdelele și îndepărtați-le complet. Îndepărtați orice obstacole cum ar fi copaci, arbuști sau obiecte care împiedică intrarea luminii.

Încercați să afișați casa în momentele în care este mai luminos.

Imagine intitulată Etapa casei dvs. pentru o vânzare Pasul 4

Eliminați obiectele personale. Viitorul proprietar ar trebui să vadă casa ca a lui, nu a lui. Îndepărtați articole personale, cum ar fi fotografii de familie, trofee și altele care se referă la dvs. sau membrii familiei dvs.

Metoda 2
Folosind ceea ce ai

Imagine intitulată Etapă casa ta pentru un pas de vânzare 5

Eliminați articole vechi. Orice obiect care face ca mediul să pară depășit, acelea care dau impresia că persoana intră în casa bunicilor lor ar trebui să fie înlăturată. Dacă puteți, înlocuiți-le cu obiecte mai noi.

Imagine intitulată Etapa casei dvs. pentru un pas de vânzare 6

Utilizați spațiul eficient. Asigurați-vă că spațiul este utilizat cât mai bine posibil. Deplasați mobilierul, înlocuiți obiectele mari pentru cele mai mici, depozitați altele într-un depozit și reduceți cantitatea totală de mobilier într-un mediu pentru a deveni mai mare și mai funcțional.

Imagine intitulată Etapa casei dvs. pentru o vânzare Step 7

Reînnoiți aparatele. Majoritatea oamenilor nu-i plac electronice vechi. Ei nu vor să cumpere o casă care arată veche, iar aparatele fac parte din asta. ei, de asemenea, nu vor să vă faceți griji cu privire la înlocuirea tuturor lucrurilor imediat ce se schimbă. Pentru a evita acest lucru, puneți mai multe aparate moderne. Asigurați-vă că totul este potrivit.

Metoda 3
Noțiuni de bază mai bine

Imagine intitulată Etapa casei dvs. pentru o vânzare Step 8

Finalizați ceea ce este în mijloc. Ai vopsit numai cativa pereti ai unei camere? Podeaua bucătăriei este curată numai? Trebuie fie să încheiați aceste probleme, fie să angajați pe altcineva să o facă, deoarece acest lucru poate descuraja cumpărătorii.

Paint. Dați camerei un aer nou prin pictarea lor. Utilizați tonuri neutre, dar mobilierul și accesoriile pentru a face locuința mai accesibilă. Evitați culorile depășite, în special nuanțele de galben, verde și portocaliu. Evitați să pictați camere în funcție de o temă, cum ar fi "dormitorul băiatului". Utilizați culori deschise, ceea ce face ca mediile să pară mai mari și mai luminoase.

Imagine intitulată Etapa casei dvs. pentru o etapă de vânzare 10

Renovați podeaua. Covorul este murdar, pătat? Sau doar vechi? Scapă de el! Cumpărătorii vor fi atrași de podele din lemn de esență tare pe care pot pune un covor. Un covor necesită întreținere de îndată ce doriți să schimbați designul camerei.

Imagine intitulată Etapa casei dvs. pentru o etapă de vânzare 11

Puneți acoperiri noi și mânere în dulapuri. Dacă dulapurile de bucătărie sau de baie par a fi depășite și nu aveți banii pentru a le renovați, purtați-le pur și simplu. înlocuiți ușile sau mânerele, astfel încât acestea să pară mai tinere. Acest lucru se poate face simplu și simplu.

Imaginea intitulată Etapa casei dvs. pentru o etapă de vânzare 12

Capriche la intrare și în afară. Casa ar trebui să facă o primă impresie bună, astfel încât să fie sigur că o face invitată.

Dacă aveți banii sau cel puțin ușa de la intrare, faceți vopsea exterioară.
Asigurați-vă că curtea este frumoasă, cu o iarbă bine tratată și plante tăiate. Puteți pune, de asemenea, o nouă decorare pentru a face mediul mai fericit.
De asemenea, verificați gardurile și pereții și decideți dacă să le păstrați sau să le renovați. Dacă sunt prea bătrâni sau ocupă prea mult spațiu, probabil vor fi negativi.

sfaturi

Folosiți oglinzi mari pentru a face spațiile mici să pară mari. Poziționați-o pentru a reflecta mediul exterior sau plantele. Și nu plante artificiale.
Îți puneți casa la vizitare, așa că procedați în modul cel mai bun. Dacă nu sunteți sigur cum să faceți acest lucru, întrebați un prieten sau un membru al familiei pentru a arunca o privire. Dacă nu credeți că este ciudat să lăsați hainele lângă casă sau podeaua murdară, ar fi bine să cereți oa doua opinie, chiar dacă trebuie să plătiți pentru ea. Această parte este foarte importantă pentru a lăsa să fie dorită.
Amintiți-vă: decorarea nu trebuie să aibă legătură cu dvs., ci cu vizitatorul. Acest lucru vă va ajuta să decorați în moduri care fac apel la alte persoane.
Scoateți mizeria și curățați-o profund, deoarece aceasta va face o diferență gigantică și va arăta potențialilor cumpărători că casa este în stare de vârf.
Nu este nevoie să cumpărați mobilier și aparate doar pentru a atrage vizitatori. Căutați locurile pe care le închiriați și servicii specializate, pentru că în acest fel este posibil să părăsiți casa frumoasă numai pentru perioada de vizitare.

avertismente

Toate mediile casei, inclusiv garajul și piscina, trebuie să fie foarte curate. Goliți cutii de gunoi zilnic. Încercați să păstrați animalele departe în timpul vizitelor. Și relaxează-te.

Materiale necesare

Este posibil să trebuiască să cumpărați niște lucruri - foi, perne, flori etc. Cumpărați doar ceea ce este necesar pentru a face casa mai prezentabilă. Veți vedea probabil o rentabilitate a investiției dvs.

Distribuiți pe rețelele sociale:

înrudit