Cum să căutați un titlu de proprietate

Efectuarea căutării unui titlu de proprietate este utilă în mai multe situații. Cumpărătorii care intenționează să cumpere o proprietate pot petrece mult timp cercetând titlurile înainte de a face o ofertă. Oamenii interesați de complotarea unei istorii familiale se pot angaja în cercetarea titlului ca parte a reconstrucției acelei povestiri. Deoarece înregistrările privind proprietățile sunt în general deschise publicului, accesul la informațiile pe care le solicită necesită contactarea unor agenții guvernamentale. Fiecare poate furniza datele care vor fi utilizate atunci când contactați următorul. Oricare ar fi scopul cercetării, sarcina poate fi completată cu ușurință.

conținut

Pași
Sfaturi

pași

Imaginea intitulată Face o căutare de titlu Pasul 1

Contactați biroul local de consultanță fiscală. Furnizați adresa fizică a proprietății pe care doriți să o căutați sau numele proprietarului, dacă aceasta este informația pe care o aveți. Înregistrările vor include, de obicei, informații utile privind succesiunea proprietarilor de-a lungul anilor, precum și informații privind proprietățile fizice, cum ar fi numărul lotului. Aceste date vă pot ajuta în special să identificați dacă există datorii de impozit pe proprietate.

Vizitați forumul local. Folosind informațiile obținute la biroul de consultanță fiscală, contactați un angajat al județului sau orice altă entitate locală care gestionează înregistrarea proprietății în jursidição. Furnizarea numărului lotului împreună cu adresa proprietății va ușura manualul sau preluarea de către computer a titlurilor și documentelor referitoare la acea proprietate.

Imaginea intitulată Face un titlu de căutări Pasul 3

Citiți cu atenție fiecare document al proprietății. Începeți cu cel mai recent, scrieți numele proprietarului înregistrării, toate garanțiile legale asociate cu proprietatea în perioada în care proprietarul era proprietarul și dovezi ale oricărui alt tip de taxă care ar putea cauza probleme de titlu, cum ar fi o plângere implicând moștenitori. Rețineți că atâta timp cât titlurile și înregistrările par a fi destul de clare, există multe probleme, cum ar fi discrepanțele în dimensiunile proprietății, prezente în documente vechi care trebuie rezolvate înainte ca titlul să poată fi considerat cu adevărat clar.

Obțineți copii ale documentelor relevante. Multe jurisdicții furnizează o copie a documentelor originale și a înregistrărilor de taxe. Dacă există vreun subiect care sugerează o îndoială cu privire la titlu, salvarea copiilor vă va permite să lucrați mai ușor cu proprietarul pentru a rezolva aceste probleme înainte de a face o ofertă pentru proprietate.

sfaturi

Datorită internetului, mai multe jurisdicții oferă acces la înregistrările de proprietăți online. Este posibil să trebuiască să vă înregistrați pentru a accesa documentele și să plătiți o taxă pentru a descărca copii ale documentelor selectate. Dacă obiectivul este de a efectua o căutare a titlurilor de proprietate ca parte a unui proiect de reconstruire a istoriei unei familii, înregistrările online pot face sarcina mult mai ușoară.
În timp ce multe jurisdicții au imagini de documente vechi și înregistrări de plată a taxelor salvate pe baze de fișiere, pregătiți-vă să faceți o mică cercetare. În anumite domenii, această căutare înseamnă că va trebui să căutați prin imagini sau cărți vechi pentru a găsi informațiile pe care le căutați.